陳詩濤：今天我們在珠江城大廈舉辦2024觀點ESG圓桌，應(yīng)該有不少企業(yè)都在想，論壇活動為什么不在酒店舉辦呢？

我們目前所處的珠江城大廈，建筑設(shè)計高度309米，71層，它與同等大小的大樓相比，最大的不同就是它能夠能利用風(fēng)能和太陽能發(fā)電，可以節(jié)約省下60%的能源，多余的電還可以賣給電網(wǎng)，被譽為是全球最節(jié)能的大樓。它也正是踐行全球倡導(dǎo)的可持續(xù)發(fā)展及國家提出的"碳達(dá)峰"的標(biāo)桿項目。

觀點機(jī)構(gòu)的各類產(chǎn)品已經(jīng)覆蓋房地產(chǎn)住宅開發(fā)、不動產(chǎn)投資、商業(yè)地產(chǎn)及商業(yè)零售、資本金融、住房租賃、產(chǎn)城與產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流與物流園區(qū)、數(shù)字科技、新能源、物業(yè)與城市服務(wù)、大健康生物醫(yī)療及養(yǎng)老、辦公方式、文旅、代建、城市更新、ESG等新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈。

無論是商業(yè)資訊報道還是具體企業(yè)研究、行業(yè)報告，及2024年不低于十五場的各類線下論壇活動，都將為以上的業(yè)態(tài)提供極致的、全方位的專業(yè)服務(wù)。更希望得到今天出席圓桌的各位來賓及線上觀看直播的朋友們繼續(xù)支持與關(guān)注。

所以，我以《2024ESG治理報告》的發(fā)布來開啟今天的圓桌!

請看大屏幕：

2024ESG治理報告由觀點指數(shù)研究院出品，因為時間原因，我就非常簡略地給大家作一個匯報。

ESG對國內(nèi)來說還是一個比較新的課題，無論是從社會責(zé)任還是使命的角度，更重要的是如何融合到企業(yè)實際的治理模式，包括我們的金融投資、創(chuàng)新發(fā)展。

ESG的潛力，這個潛力并非一蹴而就，可以需要從經(jīng)營理念的轉(zhuǎn)變和長期的投入發(fā)展來看。從宏觀上大家會看到。上市企業(yè)的ESG披露率逐步在提高，外部的評級也比較穩(wěn)定。這個圖表統(tǒng)計了11個行業(yè)，金融行業(yè)的披露率是最高的。樣本房企的披露數(shù)量，從2015年到2022年是逐步遞增的，62家樣本房企中有75%披露，58家上市企業(yè)披露率接近9成。這里有一個原因，因為我們的物業(yè)企業(yè)基本上都在港交所上市，港交所是強(qiáng)制要求上市公司必須披露ESG，而內(nèi)地的上市企業(yè)是自愿披露的。還有一些評級機(jī)構(gòu)對部分企業(yè)做了評級，從B到AA。

在環(huán)境方面，我們摘選了十幾個樣本企業(yè)，在能源消耗方面，包括中海、龍湖等等企業(yè)做得是比較好的。我們也看到上市企業(yè)的差距拉的還不是很開。

目前全球碳排放中近40%來源于建筑施工和運營上，我們列了十幾家企業(yè)獲得的綠色認(rèn)證的情況，可以從這個表看到。

同時我們也看到國家政策在大力支持，從10月份之后各地有很多的行業(yè)政策推出，主要是在碳排放和碳交易方面的引導(dǎo)政策。

在社會的層面，最近兩年有很多房企暴雷，最大的問題是造成產(chǎn)業(yè)鏈上下游的困境，除了錢之外，很重要的就是社會責(zé)任的問題，我們選擇了20家企業(yè)，包括應(yīng)付賬款的周轉(zhuǎn)率，主要是談到社會責(zé)任的問題。

在公司治理方面，我在國外調(diào)研了一部分企業(yè)，他們是非常強(qiáng)調(diào)這一點的，因為公司治理最簡單的一點，就是可以給自己帶來很大的優(yōu)化。包括那天我跟新加坡ESR聯(lián)線，他們也提到，以前他們做新能源很簡單，我在物流園區(qū)投資光伏，節(jié)省了電的消耗，也可以使我的招租更容易。

在綠色金融方面，我們可以看到全球綠色資產(chǎn)投資的規(guī)模，總資產(chǎn)超過了5000億，而且國外更容易發(fā)行綠債，并且成本可控，內(nèi)地的綠色金融渠道還需要拓寬，國外是走得更進(jìn)一步。去年一年有十幾家企業(yè)發(fā)行了綠債，這里展示了它們的期限和票面利率，基本上都在4%以下，在現(xiàn)在還是比較劃算的。

最后我們甄選了20家各類型房地產(chǎn)+大行業(yè)和新基建產(chǎn)業(yè)比較優(yōu)秀的ESG卓越表現(xiàn)企業(yè)，排名不分先后，在會議最后我們會進(jìn)行一個授牌。