從現(xiàn)實(shí)角度來講，盡管政策有所傾斜，但是“工改工”項(xiàng)目依然面臨著開發(fā)周期長、利潤空間小、各方訴求復(fù)雜難以滿足等問題。
報告快訊：12月12日，由觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦的2023大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)論壇在深圳召開?，F(xiàn)場，觀點(diǎn)指數(shù)重磅發(fā)布《2023產(chǎn)業(yè)暨物流園區(qū)運(yùn)營發(fā)展報告》。
在“產(chǎn)業(yè)篇：復(fù)常軌跡”中，觀點(diǎn)指數(shù)提到“工改工”雖獲政策紅利，但企業(yè)參與仍需謹(jǐn)慎。
觀點(diǎn)指數(shù)認(rèn)為，從現(xiàn)實(shí)角度來講，盡管政策有所傾斜，但是“工改工”項(xiàng)目依然面臨著開發(fā)周期長、利潤空間小、各方訴求復(fù)雜難以滿足等問題。再加上項(xiàng)目建成進(jìn)入運(yùn)營期后，提高的租金收費(fèi)水平會令招商難度提升，意味著需進(jìn)行全新的定位和招商規(guī)劃。
這對于一般的開發(fā)商而言難以應(yīng)對，更需要具備豐富經(jīng)驗(yàn)的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營商參與，進(jìn)行長期經(jīng)營。
審校：陳朗洲
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