他進(jìn)一步指出，濱江暖屋將產(chǎn)品定義為自持商品房，這跟很多長(zhǎng)租公寓不一樣。
2022觀點(diǎn)年度論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：4月12日，觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦的2022觀點(diǎn)年度論壇在廣州開幕，會(huì)議主題為“洞察 新的模式”。
在主題討論環(huán)節(jié)中，濱江暖屋總經(jīng)理陳馳指出，濱江集團(tuán)做自持商品房主要基于兩點(diǎn)，第一是做暖屋可以跟主業(yè)地產(chǎn)結(jié)合，第二是國(guó)家在倡導(dǎo)租售并舉，暖屋現(xiàn)在自持的物業(yè)貨值大概是110億，房間數(shù)大概有1萬(wàn)間。
他進(jìn)一步指出，濱江暖屋將產(chǎn)品定義為自持商品房，這跟很多長(zhǎng)租公寓不一樣。
他認(rèn)為，暖屋做的是住房租賃行業(yè)，并不是常規(guī)意義上的長(zhǎng)租公寓。長(zhǎng)租公寓是坪效為導(dǎo)向，自持商品房的邏輯是客戶導(dǎo)向、產(chǎn)品導(dǎo)向、服務(wù)導(dǎo)向，也就是說(shuō)把客戶需要的陽(yáng)臺(tái)、廚房、主衛(wèi)、客衛(wèi)都要配上，功能比較全面，而不是以極簡(jiǎn)的方式來(lái)做。這樣的背景下就會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化，暖屋花了兩年時(shí)間做標(biāo)準(zhǔn)化的住宅租賃產(chǎn)品，品質(zhì)達(dá)到了第一梯隊(duì)。
審校：徐耀輝
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