由于整個地產(chǎn)行業(yè)系統(tǒng)性的風(fēng)險，整個資本市場對于房地產(chǎn)及其房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)生了一個比較大的負面情緒。
2022觀點物業(yè)大會·現(xiàn)場快訊：4月12日，觀點機構(gòu)主辦的2022觀點物業(yè)大會在廣州開幕，會議主題為“物業(yè)之路”。
新城悅服務(wù)集團首席戰(zhàn)略官尤建峰在會議上表示，物企在股價方面變動的主要原因，第一是開發(fā)商面臨的現(xiàn)金流危機的，導(dǎo)致資本市場對于物業(yè)公司的發(fā)展產(chǎn)生的一些顧慮；第二是由于開發(fā)商出售物業(yè)公司，造成了資本市場對物業(yè)公司信心進一步的打擊。
其次，尤建峰表示，像新城在內(nèi)一些經(jīng)營比較穩(wěn)健的公司，在2021年下半年也停止了拿地，對背后的物業(yè)公司也會產(chǎn)生一些顧慮，對應(yīng)到資本市場對于物業(yè)公司的估值會受到一定的影響。
另外，由于整個地產(chǎn)行業(yè)系統(tǒng)性的風(fēng)險，整個資本市場對于房地產(chǎn)及其房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)生了一個比較大的負面情緒，對房地產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)行業(yè)本身增長前景和增長的邏輯產(chǎn)生影響，所以導(dǎo)致物業(yè)公司股價的波動。
審校：徐耀輝
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