資本圓桌快訊 | 龐曉云：存量資產(chǎn)價值最大化看資金、運營兩個維度
龐曉云認為，真正造血實際上取決于自身骨髓，也就是資產(chǎn)運營這一塊，根本決定性在于自身運營能力。
2021觀點資本圓桌·現(xiàn)場快訊：10月15日下午，在2021觀點資本圓桌“資管新思維如何實現(xiàn)存量資產(chǎn)價值最大化？”圓桌討論環(huán)節(jié)中，關于流動性釋放與資本造血，凱保商發(fā)CEO龐曉云認為，真正造血實際上取決于自身骨髓，也就是資產(chǎn)運營這一塊，根本決定性在于自身運營能力。
他認為，資產(chǎn)價值最大化應該有兩個維度去看，一個是從現(xiàn)金流、資金的維度去看價值；另一個維度是運營。這兩個維度構成了兩個層面，一個是基金管理，另一個是底層項目公司資產(chǎn)運作，在Reits出來之前不動產(chǎn)的運營始終保留在底層資產(chǎn)運營，但一定要選擇合適的窗口期進行退出。
對于資產(chǎn)的投融管退時點選擇，龐曉云表示：“我們對窗口期非常注重，第二個我們本身是一個基金公司，很看重進入、經(jīng)營和退出。”
審校：勞蓉蓉
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