全村簽約率超95%、總體拆除率超80%，廣州黃埔新田村清拆現(xiàn)場(chǎng)盡是一派繁忙的施工景象。這是奧園集團(tuán)于今年4月8日以絕對(duì)領(lǐng)先票數(shù)優(yōu)勢(shì)，斬獲黃埔新田村改造項(xiàng)目合作企業(yè)主體資格后，交出的“半年”高質(zhì)量答卷。

快速簽約 精準(zhǔn)拆遷 全村總體拆除率超80%

新田村改造項(xiàng)目位于廣州市黃埔區(qū)九龍大道東側(cè)，處于中新知識(shí)城南部門(mén)戶片區(qū)，總建面約33萬(wàn)平米，鄰近地鐵14號(hào)線湯村站、鎮(zhèn)龍北站雙地鐵站，緊鄰科教城十所大學(xué)，地塊所處區(qū)位優(yōu)勢(shì)和未來(lái)發(fā)展前景備受看好。

今年4月，奧園集團(tuán)成功獲取黃埔新田村改造項(xiàng)目合作企業(yè)主體資格并舉行簽約儀式。半年來(lái)，奧園集團(tuán)憑借在城市更新領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，穩(wěn)定推進(jìn)新田村舊改工作。截至9月30日，全村總體簽約率超95%。對(duì)于未簽約村民，奧園制定專項(xiàng)方案，聯(lián)動(dòng)鎮(zhèn)、村形成攻堅(jiān)小組，挨家挨戶做工作加強(qiáng)宣傳，傾聽(tīng)村民對(duì)新家園的心聲訴求，有序推進(jìn)簽約。與此同時(shí)，清拆工作也正壓茬推進(jìn)。目前，全村總體拆除率超80%。

拆遷現(xiàn)場(chǎng)

據(jù)悉，新田村所處片區(qū)中新知識(shí)城已獲批成為國(guó)家級(jí)雙邊合作項(xiàng)目，發(fā)展前景備受矚目。奧園集團(tuán)擬將其打造為集商業(yè)、辦公、教育、居住等功能于一體的國(guó)際都市時(shí)尚生活社區(qū)，通過(guò)城市更新與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有機(jī)結(jié)合，致力為黃埔區(qū)的城市更新建設(shè)和新田村村民生活品質(zhì)的提升做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

接下來(lái)，奧園集團(tuán)將持續(xù)拆除已簽約房屋、整理空地籌備后續(xù)建設(shè)、加快簽約，爭(zhēng)取早日完成全村改造，助力美好新田建設(shè)，讓街坊們擁抱幸福新生活。

清拆現(xiàn)場(chǎng)

新田村改造項(xiàng)目效果圖（僅供示意，具體以最終規(guī)劃審批方案為準(zhǔn)）

大灣區(qū)四小龍 城市更新標(biāo)桿

作為大灣區(qū)城市更新標(biāo)桿房企，奧園集團(tuán)早在2011年便涉足城市更新領(lǐng)域。經(jīng)過(guò)多年的人才與經(jīng)驗(yàn)積累，奧園集團(tuán)已在城市更新領(lǐng)域筑起“護(hù)城河”，成功獲取70多個(gè)城市更新項(xiàng)目，另有50多個(gè)項(xiàng)目正在有序推進(jìn)中。

目前，奧園在廣州荔灣、黃埔、番禺、增城等區(qū)域擁有多個(gè)城市更新項(xiàng)目。廣州奧園恒基學(xué)苑壹號(hào)作為奧園集團(tuán)布局廣州城市更新的代表項(xiàng)目，已于2021年9月18日開(kāi)盤(pán)，并創(chuàng)造了“開(kāi)盤(pán)2小時(shí)勁銷超10億”、“國(guó)慶黃金周熱銷2.2億”的佳績(jī)。在市場(chǎng)低迷形勢(shì)下，該項(xiàng)目逆勢(shì)突破，銷售現(xiàn)場(chǎng)人氣爆棚。

廣州奧園恒基學(xué)苑壹號(hào)開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)人山人海

城市更新項(xiàng)目陸續(xù)轉(zhuǎn)化，為奧園集團(tuán)土儲(chǔ)增長(zhǎng)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。截至2021年6月30日，奧園集團(tuán)土儲(chǔ)總貨值達(dá)到13482億元，其中確權(quán)部分貨值為5939億元，城市更新貨值逾7500億元，大灣區(qū)占比99%。城市更新已逐漸成為奧園土儲(chǔ)的“壓艙石”，并迎來(lái)收獲和利潤(rùn)釋放期。中報(bào)顯示，2021至2024年間，奧園城市更新項(xiàng)目預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)化可售貨值約2420億元。今年上半年，中國(guó)奧園城市更新已經(jīng)成功轉(zhuǎn)化135億元貨值，預(yù)計(jì)全年轉(zhuǎn)化貨值為400億元。