觀點快訊 | 邱曉華：“三個億”問題的解決會帶來住房存量需求
邱曉華認(rèn)為，國家提出來“三個億”問題還沒有解決，這將會帶來住房存量方面的需求。
2021觀點年度論壇·現(xiàn)場快訊：3月23日，觀點機構(gòu)主辦的2021觀點年度論壇在廣州開幕，會議主題為“地產(chǎn)向陽持續(xù)的力量”。
談及房地產(chǎn)面臨的新格局話題，國家統(tǒng)計局原局長、陽光保險集團首席經(jīng)濟學(xué)家邱曉華在觀點鏗鏘行環(huán)節(jié)認(rèn)為，中國房地產(chǎn)市場還至少有十年以上的增長期，主要體現(xiàn)在一下幾個方面。
第一，從城市化的進程來看，“十四五”把城市化水平要提高到66%，要比現(xiàn)在每年提高1個點，這樣來看每年有一千多萬人要由農(nóng)民變?yōu)槭忻?，這些人的購房需求肯定是主要的需求之一。
第二，國家提出來“三個億”，進城一個億，棚戶區(qū)改造一個億，中西部地區(qū)城市群建設(shè)由農(nóng)民變市民一個億，這三個億人的問題還沒有解決，差不多只解決了1/3，這將會帶來住房存量方面的需求。
第三，從中國建筑質(zhì)量角度來看，80年代、90年代建的房子其實已經(jīng)逐漸進入更新?lián)Q代的階段，此這部分存量的改造更新其實需要國家、需要社會一起來完成，中國的房子20年以后就要做主體或者內(nèi)部的更新，更新的需求還是很大的。
第四，中國越來越國際化，來自海外的需求也會逐漸成為一個增量需求。
所以從需求角度來說，絕對還能夠支撐中國的房地產(chǎn)市場增長十年，乃至更長時間。
審校：陳朗洲
相關(guān)話題討論
我要提問...
秉承初心，堅守匠心丨禹洲集團物業(yè)用細(xì)節(jié)知暖意，以善意見真情
華潤置地的TOD探索與實踐 布局18年全國落地76個TOD綜合體項目
蓄勢待發(fā) 鈞明成長力爆發(fā)巨大能量
英國藝術(shù)品 “請就座” 亮相廣州太古匯 融合互動光影打造沉浸式體驗
金輝控股：2020年收入增幅34.3%，利潤增幅42% ，“0”踩線
廣州國際投資年會首設(shè)新加坡分會場，全球供應(yīng)鏈迎RCEP新機遇
三盛控股：2020年實現(xiàn)營業(yè)收入87.79億元，同比增長276%
三道紅線下行業(yè)加速分化 穩(wěn)健選手遠洋集團跑出加速度
海倫堡成功發(fā)行2021年首筆境外美元債
與騰訊聯(lián)手！恒大汽車發(fā)力車載智能系統(tǒng)
新城悅服務(wù)2020年總收入達28.66億元，歸母凈利潤同比增長60.4％
融創(chuàng)中國2020年報：地產(chǎn)主業(yè)優(yōu)勢基礎(chǔ)上，多產(chǎn)業(yè)賽道打開未來增長
