恭和家園：北京首家產權居家養(yǎng)老社區(qū)

——打造品質康養(yǎng)與人文生活相結合的居家型美好社區(qū)

2017年12月，北京市民政局、北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會、北京市住建委聯合召開新聞發(fā)布會，正式發(fā)布國內首個產權式居家養(yǎng)老試點項目——恭和家園。

歷經三年運營實踐，恭和家園以專業(yè)、有溫度的服務為承載，以社區(qū)共建、共治、共創(chuàng)、共享為機制，在“住、食、醫(yī)、養(yǎng)、樂”一站式居家養(yǎng)老服務基礎上，構建品質康養(yǎng)社區(qū)。

樂成養(yǎng)老：專注養(yǎng)老14年，中國健康養(yǎng)老服務專家

樂成老年事業(yè)投資有限公司成立于2007年，是樂成集團的全資子公司，致力成為“積極老年生活方式的專業(yè)服務商”。通過融匯國際領先的養(yǎng)老理念，以國際化、產業(yè)化和全國布點為特點，投資發(fā)展養(yǎng)老服務、醫(yī)療康復、養(yǎng)老職業(yè)培訓等核心價值鏈，構建服務產業(yè)平臺。

作為我國最早研究中國養(yǎng)老市場、論證中國社會化養(yǎng)老模式、從事專業(yè)養(yǎng)老服務的民營企業(yè)之一，樂成養(yǎng)老在城市養(yǎng)老設施規(guī)劃布局、高標準養(yǎng)老設施設計規(guī)范、養(yǎng)老服務體系等諸多方面取得國內領先的實踐成果。未來樂成將繼續(xù)以醫(yī)養(yǎng)大健康為主營業(yè)務，持續(xù)投入，不斷精進，將樂成養(yǎng)老打造成全國品質康養(yǎng)服務的標桿。

目前樂成養(yǎng)老旗下有5家養(yǎng)老機構、2家養(yǎng)老社區(qū)、2家社區(qū)衛(wèi)生服務中心、2家社區(qū)衛(wèi)生服務站，持續(xù)領跑養(yǎng)老行業(yè)，創(chuàng)造“七個第一”。

樂成養(yǎng)老——全國首批市場化直營連鎖健康養(yǎng)老服務品牌；

雙井恭和苑——全國第一家由?。ㄊ校┘壵J定的醫(yī)養(yǎng)結合試點養(yǎng)老機構，北京市五星級養(yǎng)老服務機構；

?？诠Ш驮?mdash;—全國第一個獲得魯班獎的養(yǎng)老機構，?？谑惺讉€醫(yī)養(yǎng)結合試點單位；

慈溪恭和苑——全國第一家親情養(yǎng)老社區(qū)，寧波市首個醫(yī)養(yǎng)結合試點單位；

雙井第二社區(qū)衛(wèi)生服務中心——北京市第一家自建的民辦社區(qū)衛(wèi)生服務中心；

恭和老年公寓——北京第一個PPP模式養(yǎng)老運營機構，北京市五星級養(yǎng)老服務機構；

雙橋恭和家園——全國第一個集專業(yè)康養(yǎng)服務為一體的產權式養(yǎng)老社區(qū)。

“產權歸自己，養(yǎng)老有專家”，全國首創(chuàng)居家養(yǎng)老新模式

“房子歸自己，養(yǎng)老有專家”，雙橋恭和家園的購房者擁有不動產權證書，可轉讓、出租、繼承，并由樂成養(yǎng)老成立專業(yè)的養(yǎng)老運營公司，為園區(qū)住戶提供永續(xù)的適老服務。

這種“服務+產權”的新型居家養(yǎng)老模式，讓老人既有在家養(yǎng)老的歸屬感，又可以享受養(yǎng)老機構提供的完善服務，也為子女提供了一份可繼承的資產，解決兩代人的養(yǎng)老問題，在滿足不同年齡層養(yǎng)老需求問題上做到了兼顧和統(tǒng)一。

品質康養(yǎng)：醫(yī)、養(yǎng)、食、住、樂一站式養(yǎng)老解決方案

雙橋恭和家園嚴格按照《養(yǎng)老設施建筑設計規(guī)范》打造，全園區(qū)無障礙設計，融合了居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機構養(yǎng)老的優(yōu)勢，配備包括責任醫(yī)生、康復師、中醫(yī)師、社工師、營養(yǎng)師、音樂治療師及護理師在內的“七星”多學科專業(yè)團隊，為長輩提供一站式養(yǎng)老解決方案。

·醫(yī)療養(yǎng)護

社區(qū)內設3000㎡醫(yī)療衛(wèi)生站、養(yǎng)護中心，屬于北京市醫(yī)保定點機構，設有全科、內科、中醫(yī)科、康復科等，將預防、診治、急救、康復、用藥、養(yǎng)護全套體系無間隙配合。7*24小時醫(yī)護值班，雙向緊急呼叫，爭取黃金搶救時間。并未長輩提

供轉診服務，打通居家、社區(qū)、醫(yī)院通道，做到“健康有干預、慢病有管理、急病有措施、大病有通道”。

蘇阿姨與自己的母親同住恭和家園，對于醫(yī)療、養(yǎng)護服務深有所感，尤其是自己的母親對醫(yī)療的依賴程度較高：“針灸、紅外線理療都很便捷，中藥也是煎好了送到房間。夜里有任何不適，只要按緊急呼叫鍵就可以，讓我很踏實。”

·健康膳食

恭和餐廳配備專業(yè)營養(yǎng)師及餐飲團隊，設計低鹽、低糖、少油、少鹽、專業(yè)、營養(yǎng)的健康飲食，并研發(fā)藥食同源餐，保證營養(yǎng)均衡，從一日三餐護佑長輩安康。

·管家團隊

生活方面，每戶家庭均配備包含生活管家、活動管家、健康管家、餐飲管家的“1+3+N”管家團隊，提供日間巡訪、獨居關懷、生活代辦等服務。

·文化娛樂

專業(yè)社工與長輩共同成立朗誦小組、太極拳小組、書畫交流會等興趣小組。疫情期間恭和家園在線上錄制健口操、手工小課堂等活動，發(fā)布“云游博物館”、“國家大劇院云音樂會”、“抖音直播”等線上活動，讓長輩生活更加豐富多姿。

人文社區(qū)：興趣社群、社區(qū)共建，以美好的方式生活

基于14年專業(yè)養(yǎng)老服務運營經驗，及恭和家園三年社區(qū)運營實踐，恭和家園并逐步形成了以專業(yè)的、有溫度的服務為承載，通過系統(tǒng)性的共建、共治、共創(chuàng)、共享機制，共同創(chuàng)造品質康養(yǎng)與人文生活相結合的美好社區(qū)。

·恭和電臺

疫情期間，恭和家園推出“恭和電臺”，豐富特殊時期的長輩們的日常生活，也在社區(qū)中建立起更親密、深厚的關系。共推出的82期線上節(jié)目，邀請具備專長的老人或外部的專家學者，分享文學藝術、人生感悟、實用技能等。

·專業(yè)G.O團隊

為更好地營造社區(qū)人文生活體系，恭和家園引進擁有專業(yè)資質的G.O（社群活動組織者）團隊，作為社工、養(yǎng)老護理員的補充，通過音樂、舞蹈、繪畫、茶藝、話劇、乒乓球等社群，改善老人的生活內容與品質，對老人的生理、心理與精神狀態(tài)進行康養(yǎng)干預。

陸叔叔是恭和家園較為年長的住戶之一，平時在活動中并不活躍，在被邀請加入乒乓球俱樂部后，通過練習、比賽，他不僅收獲身心的健康，結識了不少球友，成為社區(qū)里有名的“冠軍老頭”，與鄰居們的關系也越發(fā)親密融洽。

·鄰里主題活動

從日常到節(jié)日，多樣化的生活方式，讓恭和家園充滿陽光、充滿活力。父親節(jié)與母親節(jié)，以一封家書、一份可以兌現的老友記邀約，在封閉管理期間為長輩送上子女的牽掛和祝福；恭和藝術展、恭和藝術周，以書畫、戲劇、聲樂、舞蹈為媒介，為長輩提供自我展示的平臺，也讓藝術成為社區(qū)的日常；中秋鄰里家宴，一家一道拿手菜，開啟社區(qū)鄰里分享的新方式，也重拾真摯的鄰里之情，塑造社區(qū)家人文化……恭和家園正從“社區(qū)共同”向“情感共同”、“家園共建”快速發(fā)展。

·美好生活設計會

11月21日，一個全新的社區(qū)組織——“美好生活設計會”在恭和家園成立。邀請群眾基礎好的業(yè)主代表擔任顧問委員會、文化委員會、活動委員會和服務委員會委員。對養(yǎng)老、醫(yī)療、健康、餐飲等服務設計，鄰里、社群、人文交流等活動的開展，及社區(qū)公約、黨建活動等建言獻策。

被“聘為”活動委員的張俠阿姨，不僅在恭和家園學攝影、學唱歌、學跳舞，還擔任朗誦組的組長和書畫組的組長，與社工、G.O團隊一起，參與社區(qū)的活動組織與開展，她甚至幽默地表示“生活太充實，比上班時還要忙碌。”

未來在設計會的引領下，恭和家園將共筑最具人文情懷的美好社區(qū)。

后記：

蔡元培先生在《何為美好生活》中，曾對“美好生活”的本質有過闡述：所謂更好的生活，起碼應該包括兩個維度，一個就是“好的生活”，另一個則是“美的生活”。人們既可以從物質滿足當中獲得滿足感，更可以從精神文明的滿足里獲得幸福感。

樂成養(yǎng)老正是以“美好生活”為核心運營理念，從品質康養(yǎng)出發(fā)，以專業(yè)的頤養(yǎng)服務，為長輩實現“好的生活”；在此之上，在情感歸屬、生活方式及人文精神方面不斷追求探索，構建“美的生活”。

基于雙橋恭和家園試點模式的成功落地與運營經驗，2021年，樂成養(yǎng)老于北京城市副中心推出半壁店恭和家園2.0版本，從精品服務、品質康養(yǎng)、美好生活三個層面，在社區(qū)規(guī)劃、配套、戶型設計等方面進行全新升級，打造品質康養(yǎng)服務與人文生活相結合的生態(tài)社區(qū)，未來將滿足更多長輩的美好生活愿景。