2020年4月24日，香港 - 國(guó)際房地產(chǎn)顧問(wèn)第一太平戴維斯今日于香港中環(huán)交易廣場(chǎng)辦公室舉行線上直播，五位金融、地產(chǎn)界精英濟(jì)濟(jì)一堂，以“『疫』境前行：香港房地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)遇及挑戰(zhàn)”為題，評(píng)析市場(chǎng)風(fēng)云，探尋潛在出路，并與海內(nèi)外傳媒、網(wǎng)友進(jìn)行互動(dòng)。

第一太平戴維斯很榮幸邀請(qǐng)到恒生銀行商業(yè)銀行業(yè)務(wù)總監(jiān)林燕勝先生（Donald Lam），會(huì)德豐地產(chǎn)常務(wù)董事黃光耀先生（Ricky Wong），與第一太平戴維斯大中華首席執(zhí)行官李偉文先生（Raymond Lee）及第一太平戴維斯物業(yè)服務(wù)集團(tuán)行政總裁陳志球博士（Johnnie Chan）出席專(zhuān)題研討會(huì)，與主持人、第一太平戴維斯首席執(zhí)行官投資辦董事鄭浩賢先生（Godfrey Cheng）進(jìn)行長(zhǎng)達(dá)一個(gè)半小時(shí)的深度討論。

恒生銀行商業(yè)銀行業(yè)務(wù)總監(jiān)林燕勝先生（Donald Lam）作為資深金融界人士，表示：“全球各地政府面對(duì)疫情，紛紛推出財(cái)政、貨幣等刺激措施，以提振市場(chǎng)。香港方面，政府推出了近3,000億的紓困措施。恒生亦為商業(yè)及零售銀行客戶提供多項(xiàng)紓緩措施，并積極支持和配合政府各項(xiàng)支援中小企的措施，例如善用數(shù)碼科技簡(jiǎn)化貸款申請(qǐng)流程等，以協(xié)助各行各業(yè)的企業(yè)，希望在疫情下對(duì)本地消費(fèi)及樓市有支持作用，攜手應(yīng)對(duì)目前困境。在物業(yè)按揭方面，‘還息不還本’等紓困措施料將減輕業(yè)主壓力。相信香港經(jīng)濟(jì)將否極泰來(lái)，但復(fù)蘇時(shí)間有待觀察疫情的發(fā)展，或未必出現(xiàn)V形反彈。”

會(huì)德豐地產(chǎn)常務(wù)董事黃光耀先生（Ricky Wong）則從發(fā)展商角度進(jìn)行評(píng)點(diǎn)：“雖然疫情沖擊經(jīng)濟(jì)，但今年前三個(gè)月本港樓價(jià)僅調(diào)整3%至4%，成交量則下跌約三成，與沙士時(shí)期相比，影響不算太大。疫情期間，會(huì)德豐以醫(yī)療級(jí)消毒服務(wù)清潔售樓處，令準(zhǔn)買(mǎi)家安心，首季售出440多個(gè)單位，銷(xiāo)售總額逾42億港元。作為發(fā)展商，投資應(yīng)著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，會(huì)德豐今年初亦成功投得將軍澳日出康城12期發(fā)展項(xiàng)目，未來(lái)將繼續(xù)留意優(yōu)質(zhì)住宅及商業(yè)地皮。”展望樓市發(fā)展，Ricky指樓市復(fù)蘇將由中小型單位帶動(dòng)，而豪宅板塊有望于解除封關(guān)后吸引內(nèi)地有實(shí)力買(mǎi)家。

第一太平戴維斯大中華首席執(zhí)行官李偉文先生（Raymond Lee）由地產(chǎn)代理角度評(píng)議近期大市：“對(duì)比今年疫情及03年沙士，要考量宏觀經(jīng)濟(jì)、失業(yè)率、政策等多個(gè)范疇。03年香港樓價(jià)谷底反彈之后，至今上升近五倍，銀行貸款利率亦降低，其實(shí)今日的情況比當(dāng)年好很多，因此很少業(yè)主愿意劈價(jià)，而想買(mǎi)‘筍貨’的投資者仍在觀望，因此市場(chǎng)僅有零星成交。不過(guò)在工業(yè)板塊，由于‘活化工廈政策2.0’帶動(dòng)，反而有幾宗全幢工廈交易。而豪宅方面，作價(jià)五億以上的超級(jí)豪宅較為稀有，但一般豪宅有很多潛在買(mǎi)家。”

第一太平戴維斯物業(yè)服務(wù)集團(tuán)行政總裁陳志球博士（Johnnie Chan）則表示：“一般行業(yè)在疫市之中生意減少，但物業(yè)管理行業(yè)恰恰相反，更加忙碌。第一太平戴維斯物業(yè)服務(wù)集團(tuán)于第一季度獲得多項(xiàng)新業(yè)務(wù)任命，日常運(yùn)作層面則更注重衛(wèi)生。我們率先設(shè)計(jì)、生產(chǎn)多功能機(jī)械人，于商業(yè)大廈公共地方進(jìn)行消毒、清潔、衞生處理及全天候保安巡邏等，減輕人手壓力及防止感染，我們亦于商業(yè)大廈配置熱能體溫探測(cè)裝置。通過(guò)向員工每日派發(fā)個(gè)人防護(hù)裝備、口罩等物資、進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)應(yīng)對(duì)措施，我們逾一萬(wàn)六千名同事無(wú)一人感染，并在疫情期間守護(hù)客戶及員工的健康。此外，第一太平戴維斯代表香港物業(yè)管理公司協(xié)會(huì)成功游說(shuō)民政事務(wù)局撥款10億港元設(shè)立物業(yè)管理界別抗疫支援基金，為前線物管人員爭(zhēng)取現(xiàn)金支援。”

是次研討會(huì)主持人、第一太平戴維斯首席執(zhí)行官投資辦董事鄭浩賢先生（Godfrey Cheng）作總結(jié)發(fā)言：“雖然疫情影響之下，近期的一些數(shù)據(jù)看起來(lái)不算樂(lè)觀，但經(jīng)過(guò)幾位業(yè)界專(zhuān)家的橫向、縱向?qū)Ρ确治?，我們不難發(fā)現(xiàn)，危中有機(jī)。香港的金融市場(chǎng)很健康，近期抗疫頗有成效，證明香港仍是一個(gè)安全的地方，無(wú)論是大手投資市場(chǎng)還是大眾市場(chǎng)，都將逐漸復(fù)蘇，繼續(xù)吸引投資客及自用買(mǎi)家在香港置業(yè)。”

第一太平戴維斯旨在利用其自身國(guó)際化平臺(tái)、全方位精英團(tuán)隊(duì)及一站式服務(wù)的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)網(wǎng)上研討會(huì)及實(shí)時(shí)問(wèn)答方式，無(wú)縫鏈接地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)持份者。每期活動(dòng)均選取具有時(shí)效性的熱點(diǎn)話題，邀請(qǐng)地產(chǎn)及相關(guān)領(lǐng)域意見(jiàn)領(lǐng)袖同臺(tái)交流，從國(guó)際及本土視角出發(fā)，有針對(duì)性地展開(kāi)探討，力求為廣大客戶提供地產(chǎn)投資、租賃、物業(yè)管理等諸多方面的思路，本月內(nèi)已數(shù)次成功舉辦海外投資專(zhuān)題網(wǎng)絡(luò)研討會(huì)。