6月3日，大發(fā)地產(chǎn)獲國(guó)際權(quán)威信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)——穆迪投資者服務(wù)公司(下稱穆迪) 首次授予主體評(píng)級(jí)「B2」，評(píng)級(jí)展望為「穩(wěn)定」。本次獲穆迪給予B2主體信用評(píng)級(jí)，反映了資本市場(chǎng)對(duì)大發(fā)地產(chǎn)過(guò)往穩(wěn)健向好的發(fā)展和良好財(cái)務(wù)表現(xiàn)的肯定。

高質(zhì)量成長(zhǎng)凈利大增

大發(fā)地產(chǎn)自上市以來(lái)一路穩(wěn)步前行，合約銷售額同比增長(zhǎng)204.1%；與此同時(shí)，大發(fā)的盈利能力也在顯著提升，核心凈利潤(rùn)4.89億，同比增長(zhǎng)240%，核心凈利潤(rùn)率8.2%，同比增長(zhǎng)156%，毛利和毛利率也大幅改善。

在凈資產(chǎn)收益率方面，大發(fā)地產(chǎn)的表現(xiàn)同樣受人矚目。在凈資產(chǎn)收益率方面的優(yōu)異表現(xiàn)，體現(xiàn)了大發(fā)地產(chǎn)高效運(yùn)用自有資本的能力，使得企業(yè)具有抵抗經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的底氣，也預(yù)示著大發(fā)地產(chǎn)有能力為股東創(chuàng)造更好的回報(bào)。

穩(wěn)健前行獲資本青睞

大發(fā)地產(chǎn)一直追求穩(wěn)健發(fā)展，密切監(jiān)控各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)，重視現(xiàn)金流和回款，公司財(cái)務(wù)穩(wěn)健性逐年提高。2018年，大發(fā)地產(chǎn)持有現(xiàn)金額同比增長(zhǎng)260%，凈負(fù)債率同比降低60%，負(fù)債處于健康水平。

大發(fā)地產(chǎn)作為中國(guó)百?gòu)?qiáng)上市房企，23載砥礪前行，扎根上海深耕長(zhǎng)三角，布局全國(guó)級(jí)黃金城市群。數(shù)據(jù)顯示，截至2018年12月31日，大發(fā)地產(chǎn)在長(zhǎng)三角地區(qū)的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備占比約91%。值得關(guān)注的是，大發(fā)地產(chǎn)土地平均成本為2916元/平方米，售價(jià)對(duì)應(yīng)地價(jià)比為5：1，亮眼的數(shù)值彰顯了大發(fā)地產(chǎn)高質(zhì)量的土地儲(chǔ)備。

伴隨著長(zhǎng)三角區(qū)域一體化發(fā)展上升為國(guó)家戰(zhàn)略層面，深耕長(zhǎng)三角多年，在長(zhǎng)三角擁有優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)的大發(fā)地產(chǎn)，可預(yù)見(jiàn)良好的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)和巨大的發(fā)展?jié)摿ΑＭ瑫r(shí)，深耕與拓展并舉，繼續(xù)以多元化方式進(jìn)一步擴(kuò)充全國(guó)戰(zhàn)略版圖，積極布局國(guó)家黃金城市群，選擇國(guó)家布局中的戰(zhàn)略性區(qū)域，重點(diǎn)關(guān)注作為國(guó)家核心的一二線城市以及具有高增長(zhǎng)潛力和利潤(rùn)的衛(wèi)星城。長(zhǎng)三角核心城市的優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)，高效的獲地能力以及全國(guó)化的布局拓展，將為大發(fā)地產(chǎn)2019年的規(guī)模增長(zhǎng)夯實(shí)基礎(chǔ)。

本次被授予B2主體評(píng)級(jí)將有助于大發(fā)地產(chǎn)拓展投資者基礎(chǔ)，進(jìn)一步提升交易流動(dòng)性。未來(lái)，大發(fā)地產(chǎn)將在融資方面，繼續(xù)積極拓展國(guó)內(nèi)外融資渠道，與國(guó)內(nèi)眾多大中型中資銀行及金融機(jī)構(gòu)保持著良好的關(guān)系，為企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展拓展充沛的資金來(lái)源渠道。同時(shí)，堅(jiān)持健康的現(xiàn)金流，嚴(yán)格把控債務(wù)管理，不斷提升運(yùn)營(yíng)效率，進(jìn)一步提升大發(fā)地產(chǎn)的信用評(píng)級(jí)。