2019年3月13日，上海 — 今天，金融街控股（以下簡(jiǎn)稱為“金融街”）再現(xiàn)“金融街中心”系產(chǎn)品，并攜手豐泰地產(chǎn)投資（以下簡(jiǎn)稱為“豐泰”）舉行項(xiàng)目戰(zhàn)略合作發(fā)布會(huì)，雙方將于上海靜安新核心商圈打造大型地標(biāo)綜合體一期。

金融街控股與豐泰地產(chǎn)投資宣布項(xiàng)目戰(zhàn)略合作

該項(xiàng)目位于上?；疖囌颈睆V場(chǎng)，總面積約49萬(wàn)平方米，項(xiàng)目東至大統(tǒng)路，南至中興路、交通路，西至彭越浦，北至中華新路、滬太路。整體項(xiàng)目將集住宅、辦公、商場(chǎng)、文化、娛樂、休閑設(shè)施及公共綠化帶于一身，其中辦公面積約為22萬(wàn)平方米，占項(xiàng)目總規(guī)模超63%，商業(yè)部分面積約6萬(wàn)平方米，占項(xiàng)目總規(guī)模的18%，將按照“金融街中心”系列高端商務(wù)綜合體來(lái)打造，竣工后將成為上海新靜安核心商圈地標(biāo)綜合體，帶來(lái)全新的辦公、商業(yè)、零售、餐飲及文娛景象。 

項(xiàng)目商辦地塊將分二期進(jìn)行建設(shè)。項(xiàng)目一期涵蓋5棟辦公樓、零售空間及大型綠化園林，總建筑面積約11.9萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)將于2020年第一季度竣工；二期金融街融悅中心涵蓋5棟寫字樓及6萬(wàn)方大型商場(chǎng)，總建筑面積約27.9萬(wàn)平方米，包含5A超甲級(jí)辦公、購(gòu)物、劇院、文娛及休閑等多元業(yè)態(tài)，并設(shè)有公共綠化帶，預(yù)計(jì)將于2021年第三季度竣工。

上海靜安新核心商圈大型地標(biāo)綜合體（項(xiàng)目效果圖）

本次合作的一期項(xiàng)目涵蓋4棟辦公樓，高4至18層，總建筑面積約7萬(wàn)平方米，包括5A超甲級(jí)辦公樓及精致零售空間，毗連逾1萬(wàn)平方米的大型綠化園林，預(yù)計(jì)將于2020年第一季度竣工，為租戶及客戶提供工作、餐飲、休閑的最佳體驗(yàn)。

靜安區(qū)政府在十三五計(jì)劃中提出建設(shè)“一軸三帶”，將打造一條貫通南北、共享互融的復(fù)合發(fā)展軸，打造三個(gè)特色鮮明、協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)的發(fā)展帶，而項(xiàng)目位于靜安中軸,在靜安區(qū)政府的大力支持及規(guī)劃引導(dǎo)下，項(xiàng)目未來(lái)將承接帶動(dòng)南北商務(wù)核心發(fā)展的重要任務(wù)，激發(fā)靜安區(qū)商務(wù)發(fā)展新活力，加快培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

該項(xiàng)目位于靜安區(qū)發(fā)展大動(dòng)脈之上，正對(duì)上海火車站，毗連人民廣場(chǎng)、靜安寺，通過地鐵1、3及4號(hào)線可快速換乘 2、12及 13號(hào)線；臨近南北高架與內(nèi)環(huán)高架，通過軌道交通與道路交通均可快速通達(dá)陸家嘴、淮海路、新天地等商圈；至虹橋交通樞紐或浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)距離約15至35公里。其地理位置優(yōu)越、交通便捷、且契合上海市城市總體規(guī)劃等政府發(fā)展目標(biāo)，將助力創(chuàng)新與提升城市面貌。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，金融街控股股份有限公司董事長(zhǎng)高靚女士表示：“該項(xiàng)目是金融街控股秉承‘建筑城市精神，提升區(qū)域價(jià)值’的品牌理念，在上海靜安新核心商圈打造的第二個(gè)大型綜合體項(xiàng)目。能夠在如此優(yōu)越的地段上開發(fā)項(xiàng)目確實(shí)機(jī)會(huì)難得，我們亦十分期待與香港著名地產(chǎn)私募基金豐泰的首次合作，挖掘與釋放區(qū)域潛力，將該綜合體打造成為上海新靜安核心商業(yè)文化新地標(biāo)。金融街也誠(chéng)摯邀請(qǐng)更多優(yōu)質(zhì)的企業(yè)入駐，一同推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。”

豐泰管理合伙人暨投資長(zhǎng)朱惠德先生表示：“受惠于上海快速城市化及市場(chǎng)對(duì)中心城區(qū)商務(wù)勢(shì)能的殷切需求，靜安向來(lái)是匯聚商業(yè)和文化為一體、備具發(fā)展活力的上海核心區(qū)域。豐泰看好該區(qū)域的未來(lái)發(fā)展?jié)摿Γ⒑芨吲d能與國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的大型綜合性房企金融街控股達(dá)成項(xiàng)目戰(zhàn)略合作。憑借豐泰多年來(lái)在亞洲各地的豐富地產(chǎn)開發(fā)及資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，加以金融街控股于國(guó)內(nèi)多個(gè)城市核心區(qū)域的豐厚開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，我們將聯(lián)手打造此全新地標(biāo)級(jí)項(xiàng)目的一期產(chǎn)品。”

金融街控股與豐泰地產(chǎn)投資合作一期項(xiàng)目（項(xiàng)目效果圖）

同時(shí)，本次發(fā)布會(huì)亦邀請(qǐng)到來(lái)自兩家國(guó)際知名地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)的專業(yè)人士到場(chǎng)，向來(lái)賓分享了有關(guān)項(xiàng)目區(qū)域、市場(chǎng)趨勢(shì)等方面的前沿見解。“隨著未來(lái)內(nèi)環(huán)內(nèi)傳統(tǒng)核心商務(wù)區(qū)的寫字樓新增供應(yīng)急劇減少，項(xiàng)目所在的靜安新核心商圈將為重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域，印證了該商圈的市場(chǎng)潛力及影響力在逐步提升。”世邦魏理仕中國(guó)華東區(qū)區(qū)域董事總經(jīng)理莫非 (Luke Moffat) 先生分享道。戴德梁行華東區(qū)董事總經(jīng)理黎慶文先生表示：“我們留意到，今明兩年恰逢靜安核心商務(wù)區(qū)的寫字樓新增供應(yīng)進(jìn)入低谷，本項(xiàng)目作為近四年來(lái)靜安區(qū)最大寫字樓單一供應(yīng)項(xiàng)目，將擁有絕佳的發(fā)展機(jī)遇及優(yōu)勢(shì)。”