這份名單流出后，卻讓包括華南城、花樣年、中海等諸多深圳著名房企均遭遇一輪被傳“鎖房”的烏龍事件。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 過去的50天里，以房源被鎖為起點(diǎn)爆發(fā)的佳兆業(yè)事件頻繁刷新頭條，連鎖反應(yīng)正在發(fā)酵時(shí)，一則點(diǎn)名17家房企的“深圳地產(chǎn)預(yù)警名單”開始在微信和地產(chǎn)圈中瘋傳，讓深圳地產(chǎn)界風(fēng)聲鶴唳。

　　“謠言重復(fù)一千遍就成了真理”這句話在確鑿的事實(shí)面前站不住腳，但在多事之秋而信息不甚明朗的深圳地產(chǎn)界，各種消息的影響力都在猜測(cè)中被無形地放大了。

　　1月20日上午，同心俱樂部主席、祥祺控股集團(tuán)董事長陳紅天在深圳公開表示，網(wǎng)上流傳的深圳地產(chǎn)預(yù)警名單屬謠言，上周五同心俱樂部已受多個(gè)名列其中的房企成員委托，向深圳市公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并已獲得立案。

　　據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，在20日的媒體說明會(huì)中陳紅天指出，自該名單在網(wǎng)絡(luò)瘋傳后，在名單中出現(xiàn)的同心俱樂部成員因謠言而損失上千億元。陳紅天本人身為華南城股東之一，個(gè)人損失就達(dá)十幾億元。

　　顯然，在名單事件發(fā)生后，同心俱樂部是作為首個(gè)代表企業(yè)出面澄清的機(jī)構(gòu)。因此，近日同心俱樂部與陳紅天本人都引發(fā)了行業(yè)的好奇，他們?yōu)楹斡兄@樣的底氣去代言深圳民營房地產(chǎn)企業(yè)的利益？

　　同心俱樂部“朋友圈”

　　據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，2012年9月26日，同心俱樂部正式成立，俱樂部主席為全國政協(xié)委員、祥祺控股集團(tuán)有限公司董事長陳紅天。

　　資料顯示，同心俱樂部成員企業(yè)擁有74家上市公司，整體關(guān)聯(lián)公司數(shù)量近3000家，成員企業(yè)2012年資產(chǎn)總額達(dá)1.5萬億，利潤超3000億，平均每年直接和間接納稅逾600億元。

　　2013年，同心俱樂部成立了兩個(gè)基金，投資基金和慈善基金。其中，深圳市同心投資基金股份公司注冊(cè)資金達(dá)29億元，全部發(fā)起股東均為俱樂部成員。

　　同心俱樂部上述這一系列龐大的資產(chǎn)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)在于其“豪華”的成員組合。陳紅天曾對(duì)媒體表示，萬通董事長馮侖曾將同心俱樂部戲稱為“縮小版的全國工商聯(lián)”。

　　盡管陳紅天對(duì)外強(qiáng)調(diào)，“有錢絕不是加入同心的唯一條件”，但同心俱樂部成員名錄足以稱為深圳名人富豪榜。

　　觀點(diǎn)新媒體據(jù)同心俱樂部官網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，目前其成員共有122人，除了三十余位全國人大常委和政協(xié)委員，包括騰訊馬化騰、比亞迪王傳福、華南城鄭松興、順豐速運(yùn)王衛(wèi)等一批IT、汽車、地產(chǎn)、物流等行業(yè)的大佬均名列其上。

　　此外，地產(chǎn)企業(yè)也是同心俱樂部的重要組成，包括佳兆業(yè)、京基、華南城、信義、中洲、鴻榮源、東海、大百匯、閩泰、卓越、寶能、富源、皇庭等深圳房地產(chǎn)企業(yè)高層都是俱樂部成員。

　　而正是這樣一家頗具實(shí)力的深圳企業(yè)家聯(lián)盟，也被近期深圳地產(chǎn)界風(fēng)波傳言所牽連。據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，近期引起業(yè)內(nèi)極大關(guān)注的一則“深圳地產(chǎn)預(yù)警名單”，追溯源頭正是來自被復(fù)制的同心俱樂部深圳地產(chǎn)企業(yè)家名錄。

　　“躺槍”的地產(chǎn)富豪們

　　1月份，一份據(jù)傳從投行流出的“深圳地產(chǎn)預(yù)警名單”在微信朋友圈和各地產(chǎn)群中瘋傳，讓不少業(yè)內(nèi)人士驚呼為“地圖炮”，囊括了深圳幾乎所有大的私企發(fā)展商。

　　該名單點(diǎn)名17家房企，稱“下面名單陸續(xù)在接受組織調(diào)查：東海黃楚標(biāo)，佳兆業(yè)郭英成，京基陳華，華南城鄭松興，信義李賢義，中洲黃光苗，鴻榮源賴海民，大百匯溫純青，閩泰朱景輝，卓越李華，寶能姚振華，合正袁富兒，益田吳群力，富源繆壽良、富通陳治海、皇庭鄭康豪、蘭江劉海洋，如有以上投資合作，請(qǐng)注意風(fēng)險(xiǎn)控制。”

　　一份難辨真?zhèn)蔚木W(wǎng)傳名單其實(shí)不足以為證，但這份名單流出后，卻讓包括華南城、花樣年、中海等諸多深圳著名房企均遭遇一輪被傳“鎖房”的烏龍事件。1月15日前后，有消息稱遭深圳國土局鎖定房源的開發(fā)商數(shù)量超10家，粗略統(tǒng)計(jì)涉及相關(guān)房源超過16800套。

　　盡管華南城、花樣年及中海緊急發(fā)布公告澄清了主席遭查或房源被鎖事件，但是資本市場(chǎng)遭驚嚇之余已先行沽空，彼時(shí)三家房企股價(jià)都呈下跌，花樣年股價(jià)1月15日一度暴跌16%。

　　當(dāng)傳言連累股價(jià)下跌時(shí)，同心俱樂部里的地產(chǎn)富豪們終于坐不住了。

　　1月20日，同心俱樂部主席陳紅天對(duì)外表示，“深圳地產(chǎn)預(yù)警名單”的源頭來自其此前在一次訪問中羅列的同心俱樂部成員，“一看就知道，這份名單是黏貼出來，再加一些其他的進(jìn)去。”其稱，同心俱樂部已受多個(gè)被“預(yù)警”的房企成員委托向深圳市公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

　　對(duì)于該份名單的影響，陳紅天以“狼狽”形容，稱名單已造成相關(guān)企業(yè)市值下跌超過千億，上市企業(yè)股價(jià)慘跌也影響到股東利益。

　　而陳紅天此番言論的真實(shí)注解，或許就是其本人的“躺槍”經(jīng)歷。據(jù)華南城2013/14年報(bào)，其在華南城中持股比例達(dá)到14.01%，正是華南城的大股東之一。

　　現(xiàn)在，風(fēng)波雖然暫息。但據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，除去此次誤傳房源被鎖事件的即時(shí)影響外，此次風(fēng)波更長遠(yuǎn)的影響或許將干擾到更一大批深圳民營房地產(chǎn)企業(yè)未來的發(fā)展思路。

　　陳紅天就透露，一些正在籌劃上市的企業(yè)，對(duì)上市后的風(fēng)險(xiǎn)有了新的認(rèn)識(shí)，甚至需要謹(jǐn)慎考慮上市計(jì)劃