今年年初，方興地產(chǎn)預(yù)期2014年錄得合同銷售收入200億元左右。照此計(jì)算，該集團(tuán)前9個(gè)月的目標(biāo)完成度約為48.86%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：方興地產(chǎn)(中國)有限公司10月10日公告，2014年9月，集團(tuán)取得物業(yè)簽約銷售額人民幣20.19億元，簽約銷售建筑面積13.63萬平方米。

　　截至9月30日止九個(gè)月，方興地產(chǎn)累計(jì)取得物業(yè)簽約銷售額97.72億元，同比下降11.75%；累計(jì)簽約銷售建筑面積48.53萬平方米，同比上升17.02%。

　　土地出讓方面，9月份方興地產(chǎn)長沙梅溪湖一級開發(fā)項(xiàng)目范圍內(nèi)無新成交地塊。而前9個(gè)月，該集團(tuán)累計(jì)取得物業(yè)簽約銷售額及土地一級開發(fā)銷售成交金額共計(jì)110.37億元。

　　據(jù)了解，今年年初，方興地產(chǎn)預(yù)期設(shè)定的銷售增長目標(biāo)為30%，即2014年預(yù)計(jì)錄得合同銷售收入200億元左右。照此計(jì)算，該集團(tuán)前9個(gè)月的目標(biāo)完成度約為48.86%。

　　銷售不佳的情況還反應(yīng)在大幅增加的銷售開支以及營銷費(fèi)用中。方興地產(chǎn)上半年公布的數(shù)據(jù)中，銷售和營銷開支就占3.05億港元，同比增長46%。

　　而方興地產(chǎn)首席執(zhí)行官李叢瑞此前在業(yè)績會(huì)上稱，公司仍有信心完成全年目標(biāo)，因上半年銷售情況受到推盤計(jì)劃以及產(chǎn)品組合的影響較大。

　　據(jù)其介紹，公司全年可推貨值達(dá)到470億元，其中下半年推盤量達(dá)到388億。并且在下半年將要推出的20個(gè)樓盤中，包括19個(gè)住宅項(xiàng)目以及1個(gè)寫字樓項(xiàng)目。主要推售公寓，并無寫字樓；如果推售寫字樓，完成比例可提升至50%。