該購入的代價(jià)為每股九龍倉股份由港幣48.80元至港幣69.76元不等，總代價(jià)(全為現(xiàn)金)約為港幣四十二億一千五百萬元，該代價(jià)的金額已經(jīng)于各結(jié)算日期以內(nèi)部資源付清?！　?/h3>

　　該購入

　　日期：二○一三年六月十三日至二○一四年六月十二日期間(首尾兩天包括在內(nèi))

　　買方與賣方：

　　(1)本公司的全資附屬公司作為買方。

　　(2)香港公開股票市場上的賣方。就各董事在作出任何及一切合理查詢(按在可行情況而言)后所知、所悉及所信，賣方及其最終實(shí)益擁有者皆為獨(dú)立于本公司及獨(dú)立于本公司關(guān)連人士的第三方。

　　所購入的權(quán)益：共76,085,000股九龍倉股份，相當(dāng)于本公告日期九龍倉全部已發(fā)行股份約2.51%。

　　該購入的代價(jià)為每股九龍倉股份由港幣48.80元至港幣69.76元不等，總代價(jià)(全為現(xiàn)金)約為港幣四十二億一千五百萬元，該代價(jià)的金額已經(jīng)于各結(jié)算日期以內(nèi)部資源付清。

　　每股九龍倉股份的代價(jià)相等于進(jìn)行該購入交易當(dāng)時(shí)聯(lián)交所的市場報(bào)價(jià)。

　　有關(guān)九龍倉的資料九龍倉以地產(chǎn)發(fā)展為主，亦在中港兩地?fù)碛歇?dú)特的投資物業(yè)，并以中國發(fā)展物業(yè)為策略重點(diǎn)。九龍倉是在聯(lián)交所成交最活躍的本地藍(lán)籌股之一，彰顯其流通性高，以及對投資者的吸引力。九龍倉集團(tuán)的主要業(yè)務(wù)為擁有物業(yè)作發(fā)展及出租用途、投資控股、貨箱碼頭和通訊、媒體及娛樂。

　　于二○一三年十二月三十一日，九龍倉的已審核資產(chǎn)凈值約為港幣二千七百五十五億五千七百萬元。根據(jù)九龍倉截至二○一二年及二○一三年十二月三十一日止兩個(gè)財(cái)政年度的已審核綜合財(cái)務(wù)報(bào)表，九龍倉在該兩年度的未扣除稅項(xiàng)及非經(jīng)常性項(xiàng)目前已審核綜合凈盈利分別約為港幣五百二十五億七千九百萬元及港幣三百四十四億六千萬元，而在該兩年度的扣除稅項(xiàng)和非經(jīng)常性項(xiàng)目后惟未扣除少數(shù)股東權(quán)益的已審核綜合凈盈利則分別約為港幣四百八十三億六千四百萬元及港幣三百零一億三千二百萬元。

　　進(jìn)行該購入的原因及利益

　　董事會認(rèn)為，過去一年的股票市場狀況為購買九龍倉股份提供可增加本公司于九龍倉的擁有權(quán)的良機(jī)，而且董事會對香港及中國房地產(chǎn)投資及發(fā)展行業(yè)未來的長期增長潛力樂觀。

　　董事認(rèn)為該購入的條款(該購入涉及的相關(guān)交易全皆于香港公開股票市場進(jìn)行)屬公平和合理，并符合本公司及其股東的整體利益。

　　規(guī)則事宜

　　由于就上市規(guī)則第14.07條而言，該購入所涉及的一個(gè)或多個(gè)適用百分比超逾5%，而全部該等比率皆低于25%，故根據(jù)上市規(guī)則，該購入對本公司而言構(gòu)成一項(xiàng)須予披露的交易，因此必須遵守上市規(guī)則第十四章有關(guān)申報(bào)和公告的規(guī)定。

　　會德豐集團(tuán)的主要業(yè)務(wù)為擁有物業(yè)作發(fā)展及出租用途、投資控股、貨箱碼頭和通訊、媒體及娛樂。

　　于本公告日期，董事會的成員為吳宗權(quán)先生、吳光正先生、吳天海先生、梁志堅(jiān)先生和徐耀祥先生，以及兩位非執(zhí)行董事鄭陶美蓉女士與黃光耀先生，和七位獨(dú)立非執(zhí)行董事周德熙先生、梁國偉先生、史亞倫先生、鄧日燊先生、丁午壽先生、謝秀玲女士與余灼強(qiáng)先生。

　　

（審校：陳攻）