桐鄉(xiāng)新湖開發(fā)的項(xiàng)目為桐鄉(xiāng)新湖·香格里拉，目前處于收尾階段。本次交易能實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)約9000萬(wàn)元，并有利于新湖中寶清理尾盤項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月26日晚，新湖中寶股份有限公司公告宣布，該公司擬與浙江桐鄉(xiāng)市鑫達(dá)投資有限公司、桐鄉(xiāng)市瑞豐投資有限公司簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，轉(zhuǎn)讓新湖中寶持有的桐鄉(xiāng)新湖升華置業(yè)有限公司股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)3.07億元。

　　公告顯示，交易標(biāo)的桐鄉(xiāng)新湖注冊(cè)資本為1.93億元，為新湖中寶全資附屬公司，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目主要為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；物業(yè)管理、建筑裝潢材料的銷售；室內(nèi)裝潢。

　　截至2013年底，桐鄉(xiāng)新湖凈資產(chǎn)2.26億元，營(yíng)收1160.29萬(wàn)元，凈虧損2367.42萬(wàn)元；截至今年4月底，凈資產(chǎn)2.15億元，1-4月營(yíng)收1068.49萬(wàn)元，凈虧損1696.56萬(wàn)元。

　　本次轉(zhuǎn)讓，桐鄉(xiāng)鑫達(dá)受讓90%，桐鄉(xiāng)瑞豐受讓10%，受讓股權(quán)的對(duì)價(jià)為3.07億元，沖抵應(yīng)收和應(yīng)付款項(xiàng)后，新湖中寶應(yīng)收股權(quán)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)1.9億元。

　　股權(quán)對(duì)價(jià)不含新湖中寶一、二期未售商鋪及車位資產(chǎn)凈值。同時(shí)股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止，桐鄉(xiāng)新湖因開發(fā)三期及項(xiàng)目東南角待開發(fā)土地引發(fā)的債務(wù)由受讓方承擔(dān)。

　　新湖中寶稱，其于2006年投資成立桐鄉(xiāng)新湖，其開發(fā)項(xiàng)目為桐鄉(xiāng)新湖·香格里拉，目前處于收尾階段。本次交易能實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)約9000萬(wàn)元，并有利于該公司清理尾盤項(xiàng)目，集中力量經(jīng)營(yíng)其他重要地產(chǎn)項(xiàng)目。