廣州市國土房管局網(wǎng)站最新公告顯示，原定于本月29日出讓的海珠區(qū)昌崗中路100號(hào)橡膠新村東部地塊中止出讓。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月21日，廣州市國土房管局網(wǎng)站最新公告顯示，原定于本月29日出讓的海珠區(qū)昌崗中路100號(hào)橡膠新村東部地塊中止出讓。

　　根據(jù)公告，該宗地要求居住用地中小套型比例不低于60%，采用“限地價(jià)、競(jìng)配建”原則確定競(jìng)得者。

　　據(jù)了解，這已經(jīng)不是該地塊第一次公開出讓。早在2007年12月20日，該地塊業(yè)已由保利廣州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以19500萬元奪得，折合樓面價(jià)地價(jià)5822元/平，彼時(shí)起始價(jià)為13138萬元。

　　而該地塊在4月28日重新掛牌后，起始價(jià)已經(jīng)調(diào)整為9.57億，相較此前大漲8.25億；折合樓面地價(jià)12000元/平，為此前樓面價(jià)的三倍。

　　值得一提的是，該宗土地的規(guī)劃條件也有所變化，此前容積率應(yīng)為3.56左右，后經(jīng)2012年重新規(guī)劃，容積率暴增到8.38，為近三年來商住混用地容積率最高的地塊。總建筑面積逼近廣州住宅均價(jià)地王海珠南洲路地塊，達(dá)到98280平。

　　另悉，5月19日最新掛牌公告顯示，廣州通過招拍掛方式推出7宗地，其中蘿崗1宗，增城6宗，總掛牌起始價(jià)達(dá)21.12億元。該7宗地中有2宗以掛牌方式出讓，5宗地將以拍賣形式出讓。