嘉定項目集住宅辦公商業(yè)為一體，根據(jù)項目現(xiàn)有條件，通過引入投資方來共同運(yùn)作開發(fā)該項目，有利于推進(jìn)項目的后續(xù)開發(fā)。

　　本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個別及連帶責(zé)任。

　　（一）增資概述

　　根據(jù)公司戰(zhàn)略要求及嘉定新城G05-6地塊項目的下一步發(fā)展需要，公司擬引進(jìn)綠地地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（下稱“綠地地產(chǎn)”或“乙方”）及上海銘邦投資發(fā)展有限公司（下稱“銘邦投資”或“丙方”）作為新股東對上海嘉瑞房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“項目公司”）增資。綠地地產(chǎn)、銘邦投資分別出資人民幣750萬元、500萬元對項目公司進(jìn)行增資，項目公司的注冊資本由750萬元人民幣增加至2000萬元人民幣。增資后各方股東按照股權(quán)比例承擔(dān)原有股東借款。增資后，綠地地產(chǎn)持有項目公司37.5%股權(quán)；銘邦投資持有項目公司25%股權(quán)；公司全資子公司上海上實城市發(fā)展投資有限公司（以下簡稱“甲方”）已出資人民幣750萬元，持有項目公司37.5%股權(quán)。

　　（二）交易對方介紹

　　綠地地產(chǎn)注冊資本10億元人民幣，法人代表張玉良，經(jīng)營范圍主要為房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營、租賃、物業(yè)管理，房地產(chǎn)資訊（不得從事經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)），建筑施工（憑相關(guān)資質(zhì)許可證）、園林綠化工程、室內(nèi)裝潢、建筑材料、五金、金屬材料、木制品、日用百貨的銷售【企業(yè)經(jīng)營涉及行政許可的，憑許可證件經(jīng)營】。綠地地產(chǎn)屬上海綠地（集團(tuán)）有限公司旗下企業(yè)。

　　銘邦投資注冊資本6600萬元人民幣，法人代表張小達(dá)，經(jīng)營范圍主要為實業(yè)投資、投資管理（除股權(quán)投資和股權(quán)投資管理），投資資訊，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，物業(yè)管理，室內(nèi)裝潢【企業(yè)經(jīng)營涉及行政許可的，憑許可證件經(jīng)營】。銘邦投資股東方為浙江綠都建設(shè)集團(tuán)有限公司和自然人張小達(dá)，銘邦投資是一家專業(yè)化的房地產(chǎn)投資企業(yè)。

　　（三）標(biāo)的基本情況

　　項目公司系為了進(jìn)行嘉定區(qū)嘉定新城G05-6地塊項目而在上海嘉定區(qū)投資成立的一家項目公司，成立于2014年3月14日，為上海上實城市發(fā)展投資有限公司出資設(shè)立的一人有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）。公司注冊資本：人民幣750萬元；公司法定代表人：郭偉民；公司注冊地址：上海市嘉定區(qū)嘉定工業(yè)區(qū)永盛路1218號1704室-3；公司經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)經(jīng)營，物業(yè)管理，實業(yè)投資，投資管理，企業(yè)營銷策劃，建筑裝潢材料、金屬材料、木材的銷售?！疽婪毥?jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動】

　　根據(jù)上會會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）出具的審計報告上會師報字(2014)第1819號（基準(zhǔn)日2014年4月21日），項目公司凈資產(chǎn)7,494,409.10元，負(fù)債275,480,960.11元,總資產(chǎn)282,975,369.21元。

　　根據(jù)銀信資產(chǎn)評估有限公司出具的公司整體資產(chǎn)評估報告銀信評報字[2014]滬第0270號（基準(zhǔn)日2014年4月21日），項目公司評估凈資產(chǎn)為7,499,801.66元，負(fù)債275,480,960.11元,總資產(chǎn)282,980,761.77元。

　　（四）本次交易簽署協(xié)議的主要內(nèi)容

　　1、甲方同意放棄優(yōu)先購買權(quán)，接受乙方、丙方作為新股東以現(xiàn)金方式對標(biāo)的公司進(jìn)行增資擴(kuò)股；

　　2、乙方于本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)，按本協(xié)議約定足額出資，將認(rèn)繳的柒佰伍拾萬元出資支付至標(biāo)的公司指定賬戶；丙方于本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)，按本協(xié)議約定足額出資，將認(rèn)繳的伍佰萬元出資支付至標(biāo)的公司指定賬戶；

　　3、甲乙丙三方同意在完成本次增資擴(kuò)股后，組成標(biāo)的公司新一屆董事會，董事會設(shè)董事5名，其中甲方委派3名，乙方委派1名，丙方委派1名，甲方委派的董事?lián)味麻L。

　　（五）本次交易對公司的影響

　　嘉定項目集住宅辦公商業(yè)為一體，根據(jù)項目現(xiàn)有條件，通過引入投資方來共同運(yùn)作開發(fā)該項目，有利于推進(jìn)項目的后續(xù)開發(fā)；同時進(jìn)一步優(yōu)化公司的現(xiàn)金流情況,為公司未來發(fā)展運(yùn)營提供良好的保障。

　　特此公告。