首季中國機(jī)構(gòu)投資者對(duì)海外房地產(chǎn)投資額同比增長25%，達(dá)21億美元；其中對(duì)住宅開發(fā)的投資額同比更飆升達(dá)80%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：仲量聯(lián)行5月7日發(fā)表研究報(bào)告稱，今年首季中國機(jī)構(gòu)投資者對(duì)海外房地產(chǎn)投資額同比增長25%，達(dá)21億美元；其中對(duì)住宅開發(fā)的投資額同比更飆升達(dá)80%。

　　報(bào)告稱，雖然辦公樓仍是中國機(jī)構(gòu)投資者海外商業(yè)地產(chǎn)投資的首選資產(chǎn)類別，但同時(shí)他們對(duì)住宅開發(fā)用地的興趣正不斷增長。其中，綠地集團(tuán)近期在倫敦、洛杉磯和悉尼大量購地，以及碧桂園首次進(jìn)軍澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)都印證了這一新趨勢(shì)。

　　仲量聯(lián)行全球資本市場(chǎng)研究部總監(jiān)David Green-Morgan指出，隨著中國主要的住宅開發(fā)商尋求海外投資機(jī)會(huì)，以應(yīng)對(duì)國內(nèi)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)增速放緩的局面，2014年一季度中國機(jī)構(gòu)投資者對(duì)外住宅開發(fā)投資額同比飆升80%，由去年首季的6億美元升至今年首季11億美元，其中英國、澳大利亞和美國最受中國機(jī)構(gòu)投資者的青睞。

　　仲量聯(lián)行國際資本集團(tuán)中國區(qū)總監(jiān)夏揚(yáng)揚(yáng)預(yù)計(jì)，在今年的后三個(gè)季度，資金充足的中國機(jī)構(gòu)投資者對(duì)海外房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資興趣及其活動(dòng)將繼續(xù)增長；預(yù)期2014全年中國機(jī)構(gòu)投資者的海外商業(yè)房地產(chǎn)投資總額可能突破100億美元。

　　據(jù)悉，今年首季度，中國對(duì)外房地產(chǎn)交易活動(dòng)仍主要集中于幾座大城市，如倫敦、悉尼、洛杉磯和芝加哥等。

　　此前3月25日，仲量聯(lián)行在廣州舉行的中國海外商業(yè)地產(chǎn)投資說明會(huì)上預(yù)計(jì)，在去年增長124%的基礎(chǔ)上，今年中國海外商業(yè)地產(chǎn)投資有望突破100億美元。數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前中國海外商業(yè)地產(chǎn)投資正呈現(xiàn)快速增長的勢(shì)頭。其中，2013年中國海外商業(yè)房地產(chǎn)投資總額達(dá)76億美元，同比增長124%；此前2012年和2011年，這一數(shù)字分別為33億美元和29億美元。