期內(nèi)，集團(tuán)累計(jì)合約銷(xiāo)售總額約為人民幣180.0億元，累計(jì)合約銷(xiāo)售總面積為146.49萬(wàn)平方米，同比分別下降2%及上升1%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月7日，世茂房地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布截至2014年4月30日止四個(gè)月?tīng)I(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。期內(nèi)，集團(tuán)累計(jì)合約銷(xiāo)售總額約為人民幣180.0億元，累計(jì)合約銷(xiāo)售總面積為146.49萬(wàn)平方米，同比分別下降2%及上升1%。截至2014年4月30日止四個(gè)月的平均銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米人民幣12288元。

　　集團(tuán)于2014年4月的合約銷(xiāo)售額約為人民幣62.1億元，同比增長(zhǎng)35%，合約銷(xiāo)售面積為502035平方米,同比上漲47%。2014年4月平均銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米人民幣12370元。

　　當(dāng)日德意志銀行發(fā)表研究報(bào)告指，預(yù)計(jì)世房今年均價(jià)下跌10%-20%，故削減每股資產(chǎn)凈值預(yù)測(cè)，由33元下調(diào)至22﹒28元，降2015-16年盈測(cè)12%至17%。

　　報(bào)告指出，世房去年積極買(mǎi)地，令負(fù)債比率上升，今年現(xiàn)金流狀況更具挑戰(zhàn)。由于現(xiàn)時(shí)物業(yè)市場(chǎng)氣氛疲弱、降價(jià)壓力大，展望世房毛利率進(jìn)一步受壓。又指，據(jù)分析世房是今年凈現(xiàn)金流出量最高的大型上市發(fā)展商之一。

　　另?yè)?jù)5月7日當(dāng)天消息，“5·1黃金周”樓市成交慘淡，包括野村、瑞銀、瑞信、摩根士丹利等外資大行加入唱空中國(guó)樓市的行列，香港上市的中資地產(chǎn)股集體大跌。非藍(lán)籌股中資地產(chǎn)股方面，世茂房地產(chǎn)跌6.27%報(bào)14.06港元，為地產(chǎn)板塊中跌幅最大個(gè)股，股價(jià)創(chuàng)近一個(gè)月新低。