新政將會(huì)對(duì)開發(fā)商的資金回籠速度、開發(fā)進(jìn)度、建設(shè)成本等方面造成壓力，部分小型開發(fā)商將會(huì)被逐漸淘汰。而此前寧七條對(duì)于南京銷許發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)進(jìn)行了上調(diào)，再次通過工程形象進(jìn)度調(diào)控的可能性比較低。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，南京溧水住建部頒布申請銷售許可證新政策，明確了溧水板塊商品房預(yù)售中工程形象進(jìn)度的具體要求，并稱出臺(tái)這樣的政策首先是為了杜絕溧水爛尾樓情況的出現(xiàn)，通過審核工程形象進(jìn)度的方式對(duì)開發(fā)商提出相應(yīng)要求，進(jìn)而保證購房者的利益。新政從5月1日起開始實(shí)行。

　　根據(jù)新政，低層、多層房屋工程形象進(jìn)度要求達(dá)到主體封頂；小高層、高層(100米以下)房屋工程形象進(jìn)度要求達(dá)到總層數(shù)三分之二以上；超高層(100米以上)房屋工程形象進(jìn)度要求達(dá)到總層數(shù)二分之一以上。

　　另外，凡未達(dá)到上述形象進(jìn)度要求申領(lǐng)商品房預(yù)售許可的房屋，需提供具有國家一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，證明該幢房屋投入開發(fā)建設(shè)的資金已經(jīng)達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上

　　業(yè)內(nèi)稱，新政將會(huì)對(duì)開發(fā)商的資金回籠速度、開發(fā)進(jìn)度、建設(shè)成本等方面造成壓力，部分小型開發(fā)商將會(huì)被逐漸淘汰。而此前寧七條對(duì)于南京銷許發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)進(jìn)行了上調(diào)，再次通過工程形象進(jìn)度調(diào)控的可能性比較低。