據(jù)報(bào)告，2013年度公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)14.06億元，為年度目標(biāo)的134%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月4日，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司發(fā)布2013年報(bào)，全年度各項(xiàng)營(yíng)業(yè)總收入約60億元。其中土地和房產(chǎn)銷售收入(含預(yù)收款)29.7億元；包括公司持股50%及以上的下屬公司在內(nèi)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)租賃收入21.7億元；物業(yè)管理及服務(wù)性收入8.5億元。

　　據(jù)報(bào)告，2013年度公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)14.06億元，為年度目標(biāo)的134%。

　　2013年度，公司共實(shí)施工程項(xiàng)目31個(gè)，總建筑面積328萬(wàn)平方米。其中新開(kāi)工項(xiàng)目7個(gè)，竣工項(xiàng)目9個(gè)(4個(gè)為當(dāng)年開(kāi)工、當(dāng)年竣工項(xiàng)目)，續(xù)建項(xiàng)目12個(gè)，前期推進(jìn)項(xiàng)目7個(gè)。

　　此外，2013年度公司投入建設(shè)資金28.3億元，比2012年度增加1.96億元，同比增幅約7%。

　　報(bào)告表示，陸家嘴2013年度當(dāng)年利潤(rùn)來(lái)源與之前年度沒(méi)有發(fā)生重大變化，主要來(lái)源于房產(chǎn)銷售和租賃收入。其中長(zhǎng)期持有物業(yè)租金收入毛利率為82%，對(duì)利潤(rùn)總額的貢獻(xiàn)率為51%；房產(chǎn)類銷售收入毛利率為53%，對(duì)利潤(rùn)總額的貢獻(xiàn)率為28%；投資收益對(duì)利潤(rùn)總額的貢獻(xiàn)率為26%。

　　陸家嘴還透露，2014年計(jì)劃土地的房產(chǎn)銷售收入(含預(yù)收款)不低于26億元；物業(yè)租賃收入不低于23億元；利潤(rùn)目標(biāo)位不低于2013年度利潤(rùn)水平。

　　同日，陸家嘴還發(fā)布公告稱，將接受控股股東上海陸家嘴(集團(tuán))有限公司總額不超過(guò)30億元的貸款。陸家嘴表示，該次交易的目的是為了滿足公司經(jīng)營(yíng)和項(xiàng)目建設(shè)的資金需求，公司接受控股股東貸款，方便快捷，符合公司和全體股東的利益。