報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入82.25億元，同比增長31.48%；實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入80.43億元，同比增長31.87%；實現(xiàn)利潤總額16.26億元，同比增長42.16%。

　　觀點網(wǎng)訊：2月26日，冠城大通股份有限公司發(fā)布公告稱，報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入82.25億元，同比增長31.48%；實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入80.43億元，同比增長31.87%；實現(xiàn)利潤總額16.26億元，同比增長42.16%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤12.78億元，同比增長53.79%。

　　2013年，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)共實現(xiàn)合同銷售面積25.41萬平方米，合同銷售額39.07億元；實現(xiàn)結(jié)算面積26.93萬平方米，同比增長66.35%；實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入45.94億元，同比增長56.09%；實現(xiàn)凈利潤7.12億元。報告期末未結(jié)算的預(yù)收賬款為15.86億元。

　　房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入46.54億元，比上年同期29.92億元增長55.59%，收入增加的主要原因是受本年度新增房地產(chǎn)結(jié)算項目的影響，本年度結(jié)算面積較上年同期增加較多。

　　報告期內(nèi)房地產(chǎn)結(jié)算收入較上年同期大幅增長，以及本年度確認(rèn)轉(zhuǎn)讓深圳冠洋股權(quán)投資收益的影響，報告期內(nèi)實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤較上年同期有較大幅度提高。

　　2013年度，公司房地產(chǎn)出租收入0.57億元，占公司營業(yè)收入的0.69%，主要為公司控股子公司北京海淀科技園建設(shè)股份有限公司出租物業(yè)收入。截止報告期末已簽訂合同的出租面積約3.24萬平方米，出租率81.41%，本報告期租金收入約0.39億元，每平方米年平均基本租金約1187元。

　　2013年度，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)融資均為項目開發(fā)融資，主要通過銀行貸款和信托融資方式實施。截止報告期末，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)融資余額為21.03億元，其中銀行貸款融資余額10.43億元，信托融資余額10.60億元。

　　公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銀行貸款和信托融資利息資本化金額為1.55億元；加權(quán)平均融資成本年化利率為9.87%，其中銀行貸款加權(quán)平均年化利率為7.47%，信托融資加權(quán)平均年化利率為12.26%；最高項目融資年利率13%。報告期內(nèi)，公司為房地產(chǎn)類子公司提供擔(dān)?？傤~為9833.31萬元。