最后該地塊由上海星可實(shí)業(yè)、上?？翟峦顿Y、銀億房地產(chǎn)聯(lián)合以12.8億競(jìng)得，樓板價(jià)14896元/平米，溢價(jià)0.08%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月10日，上海三幅土地進(jìn)入出讓階段，包括浦東新區(qū)洋涇社區(qū)C000204單元2-03-02地塊；金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)涇波路以東，涇荷路以南地塊；青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)浦泰路西側(cè)B1、B2地塊。

　　最早進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)出讓階段的為浦東新區(qū)洋涇社區(qū)C000204單元2-03-02地塊，該地塊位于浦東內(nèi)環(huán)內(nèi)，為商辦、文體用地，總出讓面積32976.3平方米，容積率2.5，起始總價(jià)為12.27億元，起始樓板價(jià)為14884元/平方米。

　　參與該地塊的共計(jì)4名競(jìng)買人，最后該地塊由上海星可實(shí)業(yè)、上?？翟峦顿Y、銀億房地產(chǎn)聯(lián)合以12.8億元競(jìng)得，樓板價(jià)14896元/平米，溢價(jià)0.08%。

　　事實(shí)上，這是時(shí)隔三年后浦東新區(qū)洋涇社區(qū)再次推出經(jīng)營(yíng)性用地。此前，2011年2月23日，洋涇社區(qū)C000204單元1-03-06地塊被上海電氣集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司以3.9億元競(jìng)得，溢價(jià)率42.74%，競(jìng)得樓板價(jià)為15601元/平方米。

　　而此次同區(qū)域地塊再次出讓，起始樓板價(jià)已經(jīng)接近三年前的成交價(jià)格。

　　據(jù)悉，2月上海土地市場(chǎng)預(yù)計(jì)將有15幅經(jīng)營(yíng)性用地入市，總出讓面積為71.5萬平，環(huán)比今年1月供應(yīng)下滑27.6%，同比去年2月上漲188.3%；起始出讓總額達(dá)94.7億元，環(huán)比下滑34.6%，同比上漲223.2%。