海聯(lián)大廈建筑面積為3.98萬平方米的商業(yè)單位代價為19.38億元人民幣(約24.64億港元)。

　　觀點網(wǎng)訊：1月23日，珠光控股集團有限公司的非全資附屬公司廣東海聯(lián)，與平安銀行簽訂買賣協(xié)議，據(jù)此，廣東海聯(lián)將以總代價20.27億元人民幣(約25.76億港元)出售廣州市天河區(qū)海聯(lián)大廈商業(yè)單位及車位。

　　公告顯示，海聯(lián)大廈建筑面積為3.98萬平方米的商業(yè)單位代價為19.38億元人民幣(約24.64億港元)，而193個車位的代價為8805萬元人民幣(約1.12億港元)。平安銀行將分6期繳付商業(yè)單位代價，而車位代價則分兩期繳付。

　　據(jù)稱，由于海聯(lián)大廈仍在興建中，代價由廣東海聯(lián)與平安銀行經(jīng)參考海聯(lián)大廈預售許可證所載的總建筑面積而厘定，并根據(jù)在海聯(lián)大廈竣工后取得所有權(quán)證所載的總建筑面積而作出調(diào)整，預計目標單位將于2015年第4季交付。

　　另悉，除上述出售事項外，2013年11月4日，珠光控股旗下全資附屬珠光集團還向買方朱金玲出售高虹及長通全部已發(fā)行股本，總代價為8.63億港元。而高虹和長通的主要資產(chǎn)分別為地中海國際酒店三樓，及四樓與六樓的零售物業(yè)，總建筑面積分別約為5484平方米、5281平方米及5643平方米。

　　據(jù)珠光控股預計，扣除其直接應占開支后及假設(shè)完成時的賣方欠款凈額約為8200萬港元后，出售事項的所得款項凈額約為7.8億港元，將用作集團的一般營運資金。

　　另據(jù)公開資料顯示，海聯(lián)大廈被稱為廣州市CBD核心區(qū)珠江新城“第一爛尾樓”，珠光控股早在1994年購得海聯(lián)大廈地塊；1996年，海聯(lián)大廈與對面的外經(jīng)貿(mào)大廈一起奠基；后卻因金融危機以及原董事長徐某涉案被捕而爛尾，1999年海聯(lián)大廈僅完成地下室結(jié)構(gòu)，從此成為珠江新城最大的爛尾地塊。

　　據(jù)悉，該地塊占地面積約10449平方米，規(guī)劃建筑面積約為104487平方米，主要包括建筑面積約79487平方米的兩幢約36層高寫字樓大廈，以及面積約為25000平方米的五層高購物商場和約430個車位。