美國兆華斯坦地產(chǎn)與前海國際能源以22.31分技術(shù)評標分、134.0999億元報價成功中標。

　　觀點網(wǎng)訊：1月23日下午，深圳前海今年首次出讓地塊招標結(jié)果出爐，美國兆華斯坦地產(chǎn)與前海國際能源聯(lián)合體以134億元總價拿下深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)T201-0080地塊，折合樓面價2.8萬元/平。創(chuàng)深圳總價及單價地王紀錄。

　　據(jù)了解，此次前海地塊出讓，共有周大福與卓越聯(lián)合體、香港力寶北方地產(chǎn)控股有限公司、金地集團、深圳中洲集團、美國兆華斯坦地產(chǎn)與前海國際能源聯(lián)合體等5家競買人投標。其中，周大福與卓越聯(lián)合體報價133億元，中洲集團報價118億元，金地報價95億元，兆華斯坦于前海國際能源聯(lián)合體報價134.0999億元，香港力寶廢標。

　　根據(jù)出讓公告，該地塊招標采用綜合評標法，滿分100分。其中，技術(shù)標50分，商務(wù)標50分。最終美國兆華斯坦地產(chǎn)與前海國際能源聯(lián)合體以22.31分技術(shù)評標分、134.0999億元報價成功中標。

　　此次出讓的T201-0080宗地位于前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)一單元1街坊，前海灣綜合交通樞紐以西，緊鄰濱海岸線。根據(jù)出讓條件，該地塊建成后主要用于引進國際金融機構(gòu)。

　　規(guī)劃顯示，地塊用地面積為5.14萬平方米，其中建設(shè)用地面積3.97萬平方米，綠地面積5968.49平方米，道路面積5722.49平方米。地塊規(guī)劃建筑面積為47.7萬平方米，其中辦公面積30.33萬平方米，商業(yè)面積5.80萬平方米。

　　另外，商務(wù)公寓面積6萬平方米，酒店面積5萬平方米；物業(yè)管理用房5處，總面積950平方米；附屬公益工程配套設(shè)施面積4650平方米，附屬市政工程配套設(shè)施面積90平方米。地下商業(yè)建筑面積2.5萬平方米，地下附屬市政工程配套設(shè)施面積540平方米。

　　據(jù)了解，兆華斯坦地產(chǎn)公司成立于1957年，總部位于紐約，是一家提供房地產(chǎn)開發(fā)、投資和管理等服務(wù)的私人控股公司，2001年曾贏得世貿(mào)中心雙子塔經(jīng)營權(quán)，雙子塔倒塌后兆華斯坦公司和紐約新澤西港務(wù)局共同主持世貿(mào)中心的重建工作。2011年，兆華斯坦進入中國，首筆投資是重慶國際金融中心。

　　此前深圳前海已成功出讓四宗地塊，土地出讓金總額達237億元，競得者分別為卓越置業(yè)、華潤置地、世茂投資及香江供應(yīng)鏈。