東莞市國土局局長劉杰表示，將嚴格控制新增建設(shè)用地指標再投向房地產(chǎn)。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體報道，1月10日，東莞市國土局局長劉杰在東莞市2013年度國土資源管理工作總結(jié)會議上表示，將嚴格控制新增建設(shè)用地指標再投向房地產(chǎn)。

　　東莞市副市長賀宇表示，東莞同樣重視“三舊”改造，但市場動力不足。其稱，東莞應(yīng)該多學習深圳的創(chuàng)新經(jīng)驗，要讓參與“三舊”改造的老板賺到錢，才能帶動城市建設(shè)的改造升級，解決民生問題。

　　據(jù)悉，2013年東莞房地產(chǎn)市場火爆，全市成交量第一的塘廈鎮(zhèn)2013年1-11月全鎮(zhèn)固定資產(chǎn)總額為56.02億，其中房地產(chǎn)投資占比高達7成，與房地產(chǎn)相關(guān)稅源收入約占塘廈地產(chǎn)總收入的一半。

　　東莞市國土局局長劉杰表態(tài)，2014年將嚴格控制新增建設(shè)用地指標再投向房地產(chǎn)，更多引導(dǎo)山區(qū)片進行“工改工”的項目改造。

　　對于2013年東莞房地產(chǎn)市場對土地的影響，劉杰稱，東莞今后投放到土地市場的新增建設(shè)用地會從嚴控制，因為東莞的開發(fā)密度已突破43%。未來可以在存量用地上做文章，“在土地的二次開發(fā)利用上，東莞有近150多萬畝的建設(shè)用地規(guī)模，盤活10%就有15萬畝。”

　　其稱，2013年東莞盤活了1.6萬畝存量土地，處置了閑置土地6200畝。今年國土部門將協(xié)同松山湖管委會，以松山湖為第一波試點，對松山湖已經(jīng)批出、涉嫌閑置的土地進行處置。

　　劉杰同時透露，2014年東莞將投入480億元，全面啟動20個重點項目。