華潤置地競得地洪山園周邊地塊以及黎明永輝周邊兩宗地塊，均為商服用地，將建設(shè)華潤萬象城及華潤五彩城兩大標桿項目。

　　觀點網(wǎng)訊：1月13日，福州國土局成功出讓4宗地塊，其中，宗地2013-51號地塊和宗地2013-53號地塊均由華潤置地競得，總計38.34億元。

　　據(jù)了解，華潤置地競得地洪山園周邊地塊以及黎明永輝周邊兩宗地塊，均為商服用地，將建設(shè)華潤萬象城及華潤五彩城兩大標桿項目。

　　資料顯示，宗地2013-51號是鼓樓區(qū)工業(yè)路東側(cè)、福三路北側(cè)、新西河南側(cè)的洪山園周邊地塊，面積90815平方米，用途為商服(商務(wù)辦公、商業(yè))用地、住宅用地，起始價29.14億元。建筑總高度應按照西禪寺對周邊風貌要求控制，建筑高度最高不得超過150米。

　　根據(jù)規(guī)劃，競得人應在本出讓地塊范圍內(nèi)提供總建筑面積9萬平方米辦公用房，由鼓樓區(qū)政府指定單位回購作為安置用房，該部分建筑面積按1.1萬元/平方米結(jié)算，安置房回購款由鼓樓區(qū)政府指定單位向競得人支付。

　　宗地2013-53號是鼓樓區(qū)斗池路北側(cè)的黎明永輝超市周邊地塊，面積45038平方米，用途為商服(商務(wù)辦公、商業(yè))用地、住宅用地、公園綠地，起始價9.2億元。該地塊商業(yè)建筑面積不超過4.5萬平方米，住宅建筑不超過3.8萬平方米(作為安置房使用)，其余為商務(wù)辦公建筑面積，商業(yè)建筑應為集中式，沿二環(huán)路地塊功能為商業(yè)和商務(wù)辦公。

　　競得人應在本出讓地塊范圍內(nèi)提供總建筑面積75700平方米建筑(其中住宅38700平方米，商業(yè)用房37000平方米)，由鼓樓區(qū)政府指定單位回購作為安置房，該部分建筑面積按3000元/平方米結(jié)算，回購款由鼓樓區(qū)政府指定單位向競得人支付。競得人應在本地塊建設(shè)至少一幢5A甲級寫字樓，同時競得人應為鼓樓區(qū)教育系統(tǒng)捐建一所現(xiàn)代化標準的36班示范標桿小學。

　　同日，福州出讓的宗地2013-52號地塊則由福建榮邦達通貿(mào)易有限公司19.05億元競得，宗地2013-54號由福建昭誠貿(mào)易有限公司4.47億競得。