在明年1月7日杭州新年的首場土拍會上，雅戈爾曾以損失4.84億元的代價退還的申花單元兩地塊將重新入市。

　　觀點網(wǎng)訊：繼確定2014年杭州主城區(qū)1月7日將出讓5宗地后，杭州國土局于12月3日再度掛出公告，明年1月10日還將推出6宗地塊。該六宗地中，商業(yè)和住宅用地各占一半，總面積為24.02萬平方米。其中，申花板塊將有兩宅一商出讓，總體量接近48萬方。

　　公告顯示，三宗住宅用地的編號分別為杭政儲出[2013]110號、杭政儲出[2013]111號、杭政儲出[2013]114號；出讓面積分別為6.12萬平方米、6.25萬平方米、9473萬平方米；起始價分別為17.12億元、8.98億元和2.37億

　　而三宗商業(yè)用地的編號為杭政儲出[2013]112號、杭政儲出[2013]113號、杭政儲出[2013]114號地；出讓面積分別為1.64萬平方米、2.47萬平方米以及6.59萬平方米；起始價則為3.24億元、5.27億元和22.7億元。

　　另悉，在明年1月7日杭州新年的首場土拍會上，雅戈爾曾以損失4.84億元的代價退還的申花單元兩地塊將重新入市，該兩地塊即為杭政儲出105號地塊和106號地塊。

　　根據(jù)公告，105號地塊出讓面積為3.01萬平方米，容積率2.3，起價10.05億元，折合樓面起價1.45萬元/平方米；106號地塊出讓面積為2.43萬平方米，容積率2.7，起價9.32億元，折合樓面起價1.42萬元/平方米。

　　從地塊條件看，面積和容積率基本沒什么調(diào)整，但相比2010年時7000多元/平方米的樓面起價，大概翻了一番，而兩宗地塊的總起價19.37億元剛好是雅戈爾2010年拿地總價24.21億元的80%。