12月11日，南京市國(guó)土局推出3宗商業(yè)及住宅地塊，1宗位于江寧區(qū)、2宗位于六合區(qū)，最大的地塊起價(jià)6億元。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：12月11日，南京市國(guó)土局推出3宗經(jīng)營(yíng)性建設(shè)地塊，編號(hào)為NO.2013G84~G86，1宗位于江寧區(qū)、2宗位于六合區(qū)，最大的地塊起價(jià)6億元。

　　其中，G84地塊為六合區(qū)雄州街道橋西新區(qū)莉湖畔9號(hào)地塊，出讓土地面積24162.2㎡，用作商住混合用地，1.0＜R≤3.0，掛牌起始價(jià)1.24億元。

　　G85地塊為六合區(qū)雄州街道雙客廠(chǎng)地塊，出讓土地面積103008.6㎡，用作商住混合用地，綜合容積率3.66，掛牌起始價(jià)6億元。據(jù)悉，G85地塊位處六合中心城區(qū)，周邊聚集了眾多高端樓盤(pán)。

　　另外，該地塊還有比較復(fù)雜的要求：(1)A地塊為出讓面積62568.1㎡、容積率≤2.8的商住混合用地，地塊A內(nèi)商業(yè)建筑面積占該地塊地上總建筑面積的比例不大于20%；(2)B地塊為出讓面積40440.5㎡、容積率≤5.0的商業(yè)用地，B地塊集中商業(yè)不少于8萬(wàn)㎡，且不得分割銷(xiāo)售、分割轉(zhuǎn)讓。(3)該地塊項(xiàng)目建成后，由政府在A(yíng)地塊內(nèi)定價(jià)回購(gòu)住宅商品房不少于830套，建筑面積不小于76000㎡，回購(gòu)價(jià)格為2450元/㎡，建筑類(lèi)型為中高層建筑；(4)該地塊項(xiàng)目建成后，由政府定價(jià)回購(gòu)沿朝天街底層商鋪不小于1900㎡、沿商城路底層商鋪不小于540㎡；回購(gòu)B地塊配建的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建筑面積2000㎡。商業(yè)營(yíng)業(yè)房(包含農(nóng)貿(mào)市場(chǎng))合計(jì)建筑面積不小于4440㎡，回購(gòu)均價(jià)底層7800元/㎡，二層4800元/㎡。

　　而G86地塊為寧區(qū)吉山鐵礦棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目地塊，出讓土地面積為88861.5㎡，用作二類(lèi)居住用地，綜合容積率1.45，掛牌起始價(jià)1.6億元。

　　據(jù)了解，南京市江北板塊曾在半年前限制推地，六合區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)此解釋?zhuān)舜嗡频貕K是在土地禁令前上報(bào)的，而由于其間拆遷安置工作未完成，因此拖到現(xiàn)在。