事實(shí)上，廣州富力地產(chǎn)曾和深圳鼎力在2007年9月以47.05億元競(jìng)得佛山新城一宗商住地，但最終卻因能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清土地款，于2009年7月被佛山市國(guó)土部門收回。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：根據(jù)佛山禪城土城建和水務(wù)局的出讓計(jì)劃，10月30日下午，禪城區(qū)蓮升片區(qū)8號(hào)地塊如期出讓。

　　據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w消息，該地塊最終由廣州富力地產(chǎn)股份有限公司以9.63億元競(jìng)得，樓面價(jià)4232.48元/平米，溢價(jià)22.36%。

　　資料顯示，蓮升片區(qū)8號(hào)地塊編號(hào)為佛禪網(wǎng)(掛)2013-005，地塊位于佛山涌?jī)蓚?cè)、人民橋東側(cè)，規(guī)劃凈用地面積超過(guò)5.1萬(wàn)平方米，以78699萬(wàn)元的起始價(jià)，不設(shè)置任何限制性條件凈地出讓。

　　據(jù)地塊掛牌文件，該地塊共分為三宗小地塊，規(guī)劃凈用地面積為51303.54平方米，其中地塊一、二、三分別為9959.89平方米、14054.73平方米、27288.92平方米，整個(gè)地塊的計(jì)容建筑面積超過(guò)22萬(wàn)平方米。

　　此外，地塊一和二位于佛山涌南岸，地塊三位于北岸。其中地塊一規(guī)劃為商業(yè)商務(wù)用地，不兼容其他用地，土地使用權(quán)出讓年限為商服用地40年，容積率≤3.5，建筑密度≤50%，綠地率≥20%。地塊二規(guī)劃用途為二類居住用地，可兼容商業(yè)用地，容積率≤4.0，建筑密度≤32.5%。地塊三同樣規(guī)劃為二類居住用地，可兼容商業(yè)商務(wù)用地，容積率≤5.0，建筑密度≤30%。土地使用權(quán)出讓年限為住宅用地70年、商服用地40年。

　　另?yè)?jù)了解，該地塊為“三舊”改造用地，競(jìng)得人須優(yōu)先建設(shè)回遷安置物業(yè)，選擇回遷的居民可優(yōu)先入住新房。

　　事實(shí)上，廣州富力地產(chǎn)曾和深圳鼎力在2007年9月以47.05億元競(jìng)得佛山新城一宗商住地，占地面積達(dá)64萬(wàn)平米。但最終卻因能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清土地款，于2009年7月被佛山市國(guó)土部門收回，同時(shí)被罰沒(méi)2.4億元競(jìng)買保證金。

　　而該收回地塊的部分地塊已于2012年3月21日，被保利地產(chǎn)以底價(jià)18.7億元拿下。