福建正榮以31.2億拿下河西南部宅地，再創(chuàng)河西地王。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)：10月16日，南京市拍賣(mài)出讓3宗地塊，其中福建正榮以31.2億拿下河西南部宅地，樓面價(jià)13419元/平。元港(翠屏國(guó)際)則以底價(jià)2.12億元拿下G64地塊，鑫和5.7億元拿下鼓樓區(qū)熱河南路G65地塊。

　　而上述起價(jià)達(dá)21.55億元的NO.2013G63號(hào)建鄴區(qū)河西南部27-1號(hào)地塊，東至規(guī)劃新河路，南至規(guī)劃新河路，西至南京河西新城區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部、南京市土地儲(chǔ)備中心等，北至規(guī)劃新梗街?？傆玫孛娣e11.03萬(wàn)平方米，出讓面積為8.45萬(wàn)平方米，為二類居住用地，容積率1.0-2.75，建筑高度≤100米。競(jìng)買(mǎi)保證金4.31億元。

　　而編號(hào)為NO.2013G64的棲霞區(qū)堯新大道與新港大道夾角地塊，東至道路，南至道路、中國(guó)電信股份有限公司南京分公司，西至堯新大道，北至新港大道、南京新港開(kāi)發(fā)總公司等?？傆玫孛娣e2.74萬(wàn)平方米，出讓面積2.45萬(wàn)平方米，為商辦混合用地，綜合容積率3.92，建筑高度≤100米，起始價(jià)2.12億元，競(jìng)買(mǎi)保證金4300萬(wàn)元。

　　出讓文件規(guī)定，NO.2013G64地塊需配建建筑面積不小于2.20萬(wàn)平方米的五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店一座，允許布置酒店式公寓，其建筑面積占地上總建筑面積比例≤30%，并應(yīng)集中布置在A2地塊內(nèi)。

　　另外，編號(hào)為NO.2013G65的鼓樓區(qū)熱河南路釀造廠地塊，東至熱河南路，南至淮濱路，西至二板橋，北至熱河南路308號(hào)住宅小區(qū)?？傆玫孛娣e為2.07萬(wàn)平方米，出讓面積為1.62萬(wàn)平方米，用作商住混合用地，容積率1.0-2.55，建筑高度≤50米，起始價(jià)3.70億元，競(jìng)買(mǎi)保證金7400萬(wàn)元。出讓條件要求，地塊內(nèi)的商業(yè)建筑面積不得大于地上總建筑面積的50%，且不得小于20%。