掛牌期自2013年10月8日起至2013年10月17日15時止。如本次出讓宗地在2年內(nèi)未開工建設(shè)的，由政府按成交價（不計(jì)利息）收回。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月11日，深圳市土地房產(chǎn)交易中心發(fā)布最新土地出讓公告，以掛牌方式公開出讓B116-0045等5宗地的使用權(quán)。掛牌期自2013年10月8日起至2013年10月17日15時止。

　　其中，宗地編號為B116-0045的地塊，位于福田區(qū)中心區(qū)，土地面積5581.12平方米（其中建設(shè)用地面積2804.72平方米，廣場面積2776.4平方米），建筑面積14000平方米，為商業(yè)辦公用地；掛牌起始價1.53億元。

　　據(jù)出讓要求，該地塊建成后，建筑面積全部限自用，且自用建筑面積自竣工之日起15年內(nèi)不準(zhǔn)對外銷售；自竣工驗(yàn)收之日起15年后，2500平方米地下辦公（金庫）限單獨(dú)整體轉(zhuǎn)讓，1500平方米地下商業(yè)及其余建筑面積可分割銷售；2776.4平方米廣場面積地上部分產(chǎn)權(quán)歸政府，由競得人建成后無償移交。

　　另外4宗地塊則均位于南山區(qū)后海中心區(qū)，宗地編號為T107-0073的地塊，土地面積10438.7平方米（其中建設(shè)用地面積8819.97平方米，市政道路用地面積1618.73平方米），建筑面積108300平方米，為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地+社會停車場庫用地；掛牌起始價9.3億元。

　　該地塊建成后，競得人以成本價（不含地價）移交2萬平方米辦公建筑面積給深圳市土地儲備中心（以下簡稱市土地儲備中心），產(chǎn)權(quán)歸政府；除移交政府的2萬平方米辦公建筑面積以外，其余建筑面積（包括辦公、商業(yè)）自用率總體上不低于70%，且自用建筑面積自竣工驗(yàn)收之日起15年內(nèi)不準(zhǔn)對外出售；1618.73平方米道路用地地上部分產(chǎn)權(quán)歸政府，由競得人建成后無償移交。

　　宗地編號為T107-0070的地塊，土地面積4953.74平方米，建筑面積61500平方米，為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施及商業(yè)辦公用地；掛牌起始價5.83億元。地塊建成后，郵政所產(chǎn)權(quán)歸政府，由競得人建成后無償移交市土地儲備中心；其余建筑面積全部限自用，且自用建筑面積自竣工驗(yàn)收之日起15年內(nèi)不準(zhǔn)對外出售。

　　宗地編號為T107-0072的地塊，土地面積4197.4平方米，建筑面積38000平方米，為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施及商業(yè)辦公用地；掛牌起始價4.07億元。地塊建成后，建筑面積（包括辦公、商業(yè)）自用率總體上不低于70%，且自用建筑面積自竣工驗(yàn)收之日起15年內(nèi)不準(zhǔn)對外出售。

　　宗地編號為T107-0071的地塊，土地面積4336.83平方米，建筑面積58000平方米，為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施及商業(yè)辦公用地；掛牌起始價5.61億元。地建成后，建筑面積全部限自用，且自用建筑面積自竣工驗(yàn)收之日起15年內(nèi)不準(zhǔn)對外出售。

　　出讓條件顯示，該5宗地的競得人須在成交后即時簽訂《成交確認(rèn)書》和《出讓合同》。其中，B116-0045、T107-0070、T107-0072、T107-0071宗地競得人應(yīng)自簽訂《出讓合同》之日起5個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。

　　T107-0073宗地競得人可選擇5個工作日內(nèi)一次性付款或分期付款，競得人選擇分期付款的，應(yīng)自簽訂《出讓合同》之日起5個工作日內(nèi)支付不低于成交總價50%的價款，余款1年內(nèi)不計(jì)利息付清。

　　另外，除T107-0072號地塊外，其他4宗地均位于軌道安全保護(hù)控制范圍內(nèi)，競得人在設(shè)計(jì)方案報(bào)批及開工建設(shè)前，均應(yīng)征得深圳市軌道交通建設(shè)指揮部辦公室同意意見。T107-0073宗地涉及超高層建筑航空管制問題，競得人在設(shè)計(jì)方案報(bào)批前，應(yīng)征得深圳市交通運(yùn)輸委員會同意意見。

　　如本次出讓宗地在2年內(nèi)未開工建設(shè)的，由政府按成交價（不計(jì)利息）收回。