這是恒大地產(chǎn)首次進(jìn)入北京。同一天，恒大還參與了北京夏家胡同地塊的競(jìng)拍，但經(jīng)過(guò)62輪現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，夏家胡同地最終被懋源以17.7億元拿下。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月3日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以35.6億元配建公共租賃房面積26萬(wàn)平方米，競(jìng)得昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)（沙河高教園二期（一）地塊）R2二類居住用地項(xiàng)目（配建公共租賃住房）地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。溢價(jià)率16.67%，樓面價(jià)6964元/平方米。

　　出讓公告顯示，該地塊東至北沙河西五路中線，南至高教園八號(hào)路中線、高教園北三街中線，西至東沙河?xùn)|藍(lán)線，北至北六環(huán)南紅線。土地面積37.54萬(wàn)平米，其中，建筑用地面積為18.26萬(wàn)平米；規(guī)劃建筑面積控制在51.1萬(wàn)平米下，掛牌起始價(jià)為30.51億元，最小遞增幅度為2000萬(wàn)元。

　　同時(shí)，該宗宅地還要求配建26萬(wàn)平方米的“公共租賃住房”，回購(gòu)價(jià)格11000元/平方米。除配建的26萬(wàn)平方米“公共租賃住房”以外，剩余居住部分全部用于建設(shè)“園區(qū)安置房”，房屋銷售限價(jià)為14000元/平方米。

　　據(jù)了解，這是恒大地產(chǎn)首次進(jìn)入北京。同一天，恒大還參與了北京夏家胡同地塊的競(jìng)拍，但經(jīng)過(guò)62輪現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，夏家胡同地最終被懋源以17.7億元拿下，樓面價(jià)23098元/平方米。如果剔除配建的38000平米公租房，該地塊樓面價(jià)將高達(dá)42000元/平方米左右。