3宗地總出讓面積12.88萬平方米，總建筑面積為48.5萬平方米，總價為20.01億元。

　　觀點網(wǎng)訊：7月5日，廣州市國土資源和房屋管理局掛牌了兩宗商業(yè)地和一宗宅地，3宗地總出讓面積12.88萬平方米，總建筑面積為48.5萬平方米，總起始價為20.01億元。

　　其中，LGPQ-A1-4地塊，位于香雪大道以南、開蘿大道以西，占地面積29652平方米，土地用途為二類居住用地(R2)，建筑面積8.84萬方米，起始價4.61億元，樓面價5221元/平。

　　根據(jù)出讓條件，競得人需要在出讓地塊成交后30日內(nèi)與蘿崗社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社簽訂開發(fā)協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容要包括蘿崗社區(qū)集體物業(yè)分成比例，銷售回款支付進(jìn)度及蘿崗社區(qū)其它要求等條款。

　　LGPQ-C2地塊，位于開創(chuàng)大道以北、荔紅路以南，土地用途為商業(yè)設(shè)施用地(B1)兼總部辦公用地(B2)，起始價6.95億元，樓面價3759元/平，土地面積4.62萬平方米，容積率≤4.0。

　　根據(jù)規(guī)劃條件，競得人須在廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)辦理工商注冊登記，注冊資本不低于人民幣2億元；競買申請人或其股東須為擁有中國馳名商標(biāo)的中國演藝設(shè)備技術(shù)協(xié)會會員；競買申請人或其股東須具有承辦省會城市或以上級別的文化、娛樂項目的經(jīng)驗。

　　LGPQ-A1-1地塊，位于開創(chuàng)大道以北、香雪大道以南、香雪八路以東，土地面積為5.29萬平方米，土地用途為商業(yè)用地(B1)商務(wù)用地(B2)，起始價為8.45億元，容積率≤4.0。

　　據(jù)悉，這三宗地的競買報價時間為2013年7月25日9時至2013年8月7日15時。

　　另據(jù)了解，在商業(yè)用地和住宅用地方面，到目前為止，今年廣州蘿崗僅出讓了一塊商業(yè)用地——水西路KXC-P3-2地塊，該地塊范圍覆蓋蘿崗區(qū)水西路以西、廣惠高速西延線以南，5月初被敏捷地產(chǎn)以底價3846萬元奪下，占地面積6035平方米，建筑面積1.51萬平方米，折合樓面價5803元/平。因為涉及到拆遷和回遷等前期工程問題，動工時間尚未確定。