今年東莞可能會調(diào)整普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)計7月份上報，如果批準(zhǔn)，將有望于9月份實施新的標(biāo)準(zhǔn)。

　　觀點網(wǎng)訊：7月1日消息，東莞市住建局房地產(chǎn)管理科副科長袁少英近日透露，今年東莞可能會調(diào)整普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)計7月份上報，如果批準(zhǔn)，將有望于9月份實施新的標(biāo)準(zhǔn)。

　　袁少英表示，去年9月份調(diào)整普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)，是時隔五年的首次調(diào)整。他認(rèn)為去年公布的新標(biāo)準(zhǔn)確實有一定的滯后性，東莞萬江、后街的實際房價和先行普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)相比偏低。“我們已經(jīng)會同相關(guān)部門研究調(diào)整的問題。”袁少英預(yù)計本月將上報調(diào)整方案，如果批準(zhǔn)，有望9月實施。

　　根據(jù)政策規(guī)定，購買非普通住房需繳交總價3%的契稅，普通住房可享受1.5%的契稅優(yōu)惠。萬江、厚街等房地產(chǎn)發(fā)達(dá)鎮(zhèn)街被歸入二類區(qū)域，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為6000元，實際上這兩個鎮(zhèn)街的房價普遍已經(jīng)超過這個標(biāo)準(zhǔn)。這意味著，不少市民購買的是普通住房，實際交的都是“豪宅”稅。

　　據(jù)了解，東莞市今年前5個月銷售均價8535元，同比增長1.32%，2012年東莞市全市新建商品住房銷售面積近600萬平方米，銷售均價8271元，同比增長1.15%。