房地產(chǎn)商的名單制管理得到進(jìn)一步強(qiáng)化，非信貸融資得到有效控制，總體風(fēng)險(xiǎn)是可控的。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月29日，銀監(jiān)會(huì)主席尚福林在上海表示，目前地方政府融資平臺(tái)貸款和房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)可控。下一步，將加強(qiáng)平臺(tái)貸款的規(guī)范管理，同時(shí)抓緊研究規(guī)范地方政府債務(wù)管理的辦法。

　　近期，業(yè)界相關(guān)人士對(duì)我國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩和地方債務(wù)、房地產(chǎn)等領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)表示擔(dān)憂。對(duì)此，尚福林說，這些風(fēng)險(xiǎn)是我國發(fā)展轉(zhuǎn)型、體制轉(zhuǎn)軌中的反應(yīng)，對(duì)此有了充分認(rèn)識(shí)，只要采取正確的風(fēng)險(xiǎn)管控措施，這些風(fēng)險(xiǎn)是可控的。

　　他表示，下一步將按照“總量控制、分類管理、區(qū)別對(duì)待、逐步化解”的原則，加強(qiáng)平臺(tái)貸款的規(guī)范管理，切實(shí)緩解其風(fēng)險(xiǎn)隱患。同時(shí)，抓緊研究規(guī)范地方政府債務(wù)管理的辦法。

　　對(duì)于房地產(chǎn)貸款，他認(rèn)為，截至今年4月末，貸款余額為13萬多億元，其中住房按揭貸款占比接近70%，不良貸款率遠(yuǎn)低于1%，房地產(chǎn)商的名單制管理得到進(jìn)一步強(qiáng)化，非信貸融資得到有效控制，總體風(fēng)險(xiǎn)是可控的。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至今年一季度末，中國地方政府融資平臺(tái)貸款余額為9.59萬億元，不良貸款率0.14%。有分析據(jù)此認(rèn)為，這些地方政府債務(wù)基本屬生產(chǎn)性負(fù)債，不是消費(fèi)性負(fù)債，大都有對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)保障，總體風(fēng)險(xiǎn)是可控的。