11宗地塊將于7月出讓，其中包含了多宗熱門地塊，如夏家胡同地塊，還有孫河地塊以及昌平區(qū)沙河限價(jià)商品房等地塊。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心消息，目前北京市正在掛牌的經(jīng)營性用地達(dá)到15宗，總計(jì)出讓面積達(dá)161.82萬平方米，總建筑面積達(dá)到226.72萬平方米。該15宗地中，掛牌出讓的有12宗，總計(jì)起拍價(jià)達(dá)121.62億元。

　　從出讓時(shí)間看，只有4宗地會(huì)在6月出讓，其中包括招標(biāo)出讓的北京市石景山區(qū)銀河商務(wù)區(qū)K地塊C2商業(yè)金融用地，該地塊的招標(biāo)時(shí)間6月26日9：30-10：30時(shí)，投標(biāo)截止后當(dāng)即開標(biāo)。

　　出讓公告顯示，該地塊為C2商業(yè)金融用地，土地面積21296.038平方米，其中建設(shè)用地21071.041平方米；建筑控制規(guī)模105355平方米，招標(biāo)的投標(biāo)保證金為人民幣3.3億元。

　　另外，房山區(qū)拱辰街道辦事處及長陽鎮(zhèn)09-05-03地塊、通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)IV-06地塊和IV-07地塊三宗地塊將于分別于6月26日、6月27日掛牌競(jìng)價(jià)截止。

　　而剩下的11宗地塊則全部將于7月出讓，其中包含了多宗熱門地塊，如夏家胡同地塊，還有孫河地塊以及昌平區(qū)沙河限價(jià)商品房等地塊。

　　其中，夏家胡同地塊為暫停后重新掛牌，起報(bào)價(jià)增至13.6億；而起價(jià)最高的是昌平區(qū)沙河限價(jià)商品房地塊，該占地面積37.54萬平方米，建設(shè)用地面積為18.26萬平方米，代征地面積19.28萬平方米，建筑控制規(guī)模≤51.12萬平方米，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，起價(jià)為30.51億元，目前已有第一次起價(jià)報(bào)價(jià)。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士估算，按照正常的溢價(jià)出讓，預(yù)計(jì)7月北京土地市場(chǎng)成交額有望突破200億元。

　　另據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，今年以來北京土地出讓金已達(dá)629.75億元，預(yù)計(jì)今年全年土地出讓金有望回到千億元以上。