有分析指出，龍湖很有可能將整體開發(fā)上述地塊，在此打造一個全新的綜合體項目，總建筑面積預(yù)計將達(dá)到12.44萬平方米左右。

　　觀點網(wǎng)訊：6月19日，龍湖地產(chǎn)有限公司旗下的上海龍湖置業(yè)發(fā)展有限公司，以2.06億元投得上海青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)30A-05A商住地塊。

　　該地塊東至規(guī)劃道路，南至秀禾路，西至崧泉路，北至河道，用地面積為12911.2平方米，最大可建面積約為32278平方米，容積率2.5。樓板價為6382元/平方米，溢價率為10.75%。從地塊所處行政區(qū)域來看，其屬于青浦趙巷鎮(zhèn)域內(nèi)，但按照板塊劃分而言，則隸屬于青浦新城板塊。

　　資料顯示，截至日前，龍湖在半年不到的時間內(nèi)，已斥資19.7億先后摘得上海四幅用地，且更傾向獲取商住、商辦地塊。其中年初奪得了青浦新城一站16A-02A地塊及17A-02A地塊，其成交樓板價分別為7424元/平方米和7459元/平方米。此次龍湖再次以2.06億元拿到了青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)30A-05A地塊。根據(jù)地圖顯示這幾個地塊位于同一個區(qū)，距離較近。

　　有分析指出，龍湖很有可能將整體開發(fā)上述地塊，在此打造一個全新的綜合體項目，總建筑面積預(yù)計將達(dá)到12.44萬平方米左右，出讓金額共計8.92億元。

　　據(jù)悉，2012年龍湖共新增土地儲備891萬平米，平均溢價率為8.72%，平均地價為2479元/平米，其中70%的土地位于一二線城市，且靠近城區(qū)。而今年龍湖銷售目標(biāo)定在460億，新增土地支付金額總計在130億元左右。