該地塊宗地編號為珠橫國土儲2013-02號，宗地面積為25663.48平方米，容積率為≤3.0，綠地率為≥35%，規(guī)劃土地用途為二類居住、商業(yè)用地?！?/h3>

　　觀點網(wǎng)訊：6月18日，珠海橫琴一商住用地以底價，總價5.24元成功出讓，競得人為珠海大橫琴人才公寓建設(shè)有限公司。其中，6800元/平方米的樓面價刷新了2013年珠海成交單價地王記錄。

　　資料顯示，該地塊宗地編號為珠橫國土儲2013-02號，位于橫琴新區(qū)子期南道東側(cè)、彩虹路南側(cè)、環(huán)島東路西側(cè)、橫琴大道北側(cè)，宗地面積為25663.48平方米，容積率為≤3.0，綠地率為≥35%，規(guī)劃土地用途為二類居住、商業(yè)用地。

　　出讓公告顯示，該地塊容積率總建筑面積≤76990.44㎡，其中商業(yè)建筑面積≤計容積率總建筑面積的10%，公寓建筑面積≤計容積率總建筑面積的90%；地塊套型建筑面積90平方米以下的公寓占公寓總建筑面積的70%以上。

　　另外，該地塊如地下建筑用于商業(yè)功能時(地下商業(yè)建筑不得分割轉(zhuǎn)讓)，按競得用地時的樓面單價的50%計收土地價款，地價款在發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證前收?。煌瑫r地塊用于橫琴新區(qū)人才公寓項目建設(shè)，商業(yè)功能部分可準(zhǔn)予銷售，住宅功能部分中20%的建筑物在本項目竣工驗收滿兩年，報橫琴新區(qū)管委會批準(zhǔn)同意后，可準(zhǔn)予分戶銷售，其余住宅功能建筑物可按棟為單位辦理房地產(chǎn)權(quán)證，只能整棟轉(zhuǎn)讓。

（審校：勞蓉蓉）