武漢現(xiàn)時(shí)經(jīng)適房、公租房、廉租房并存，但經(jīng)適房資格證的申請即將停止，公租房將成為保障房的核心。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月23日，武漢市房管局傳出消息，武漢最快將在6月初啟動(dòng)公租房資格申請。

　　武漢房管部門相關(guān)人士稱，各種保障房類型中，未來保障房核心轉(zhuǎn)成租賃式房源，經(jīng)適房逐步退出武漢住房保障體系，現(xiàn)在多類型房源并存，逐步并軌。其中，經(jīng)適房資格證的申請即將停止。

　　該人士介紹，并軌后公租房和廉租房的補(bǔ)貼和租金定價(jià)不會(huì)一刀切，租戶都先按市場價(jià)承租，再根據(jù)承租人收入狀況分級(jí)補(bǔ)貼。如其中最低收入的群體(即此前廉租房租戶)，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)最高，而補(bǔ)貼與承租戶實(shí)際收入呈反比，最高可補(bǔ)貼9成租金。補(bǔ)貼后，原廉租房租戶實(shí)際支付的租金與此前一致。

　　據(jù)了解，武漢首個(gè)配租的項(xiàng)目，估計(jì)將是有2000多套房源的江岸后湖惠民居，現(xiàn)已全部裝修完畢。該項(xiàng)目將優(yōu)先供應(yīng)所在區(qū)持證居民，如果“人多于房”則需搖號(hào)確定承租資格，待本區(qū)需求滿足后，若有剩余房源再面向全市配租。另外，硚口、武昌等區(qū)域公租房也已進(jìn)入裝修階段。

　　此前，武漢曾在洪山區(qū)試點(diǎn)公租房項(xiàng)目，投入800多套房源。而在全市申請標(biāo)準(zhǔn)確定之后，符合條件的家庭首先進(jìn)行申請，并取得公租房承租資格證。待有項(xiàng)目公開配租時(shí)，再登記申請承租。

　　據(jù)悉，目前武漢保障房類型包括經(jīng)適房和公租房、廉租房等，申請門檻分別為人均月收入824元以下和3000元以下(試點(diǎn))、600元以下。經(jīng)適房由政府以較低定價(jià)賣給符合條件的中低收入者，買房者擁有房屋產(chǎn)權(quán)。目前，武漢經(jīng)適房單價(jià)在3000元左右。而公租房和廉租房等租賃式房源，產(chǎn)權(quán)為政府或建設(shè)主體所有。