宗地面積為42714平方米，可建設(shè)用地面積為22629平方米，總建筑面積113145平方米，掛牌起始價(jià)16.97億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月23日，在廣州五月最后一場土地拍賣會上，廣州城建開發(fā)南沙房地產(chǎn)有限公司(越秀地產(chǎn))以24.6億的最高保密地價(jià)、4.2萬平方米的競配建面積奪得海珠區(qū)南洲路大沙圍地塊。

　　該地塊若去掉配建面積，樓面價(jià)3.45萬元/平。有相關(guān)統(tǒng)計(jì)表示，若計(jì)入保障房競配建成本，且原地配建，南洲路大沙圍地塊折合樓面地價(jià)達(dá)36361元/平，溢價(jià)142.4%。成為廣州歷史最貴單價(jià)地王。

　　出讓公告顯示，該幅編號海珠區(qū)南洲路1026號地塊，土地性質(zhì)為二類居住用地，宗地面積為42714平方米，可建設(shè)用地面積為22629平方米，總建筑面積113145平方米，掛牌起始價(jià)16.97億元。

　　土拍前，截止至23日上午9點(diǎn)，該地塊的最高報(bào)價(jià)為90號報(bào)出的17.57.億元，折合樓面價(jià)15531元/平方米。

　　另外，同日出讓的白云沙太路地塊，則由佳兆業(yè)以7.99億的最高保密地價(jià)、19600平方米的競配建面積奪得。該地塊去掉配建面積，樓面價(jià)為22510元/平方米，溢價(jià)39.6%。另據(jù)廣州業(yè)內(nèi)計(jì)算，若計(jì)入保障房競配建成本（3000元/平），且原地配建，沙太路地塊的樓面地價(jià)達(dá)到24167.8元/平，溢價(jià)141.6%。

　　這也是佳兆業(yè)本月內(nèi)在廣州白云區(qū)拿下的第二宗住宅用地。5月6日，佳兆業(yè)曾以總價(jià)約18.7億元、配建6.68萬平米的保障房面積拿下白云區(qū)同寶路地塊，剔除配建面積后，該地塊折合樓面地價(jià)高達(dá)25597元/平方米，一舉刷新該區(qū)域地價(jià)新高。