將項(xiàng)目配建的地上25萬(wàn)平方米公租房明確為：公租房住宅22.2萬(wàn)平方米、公租房配套居住公共服務(wù)設(shè)施2.7萬(wàn)平方米、公租房區(qū)人防出入口945平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月21日，北京市土地儲(chǔ)備整理中心發(fā)布了，北京市豐臺(tái)區(qū)郭公莊車(chē)輛項(xiàng)目五期1518-632地塊U2交通設(shè)施用地兼容居住、公建(配建公共租賃住房)項(xiàng)目《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》建筑面積變更公示。公示期為10個(gè)工作日，逾期(2013年6月5日前)不提出，視為無(wú)異議。

　　公示顯示，2011年10月12日，北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司、北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司、北京京投置地房地產(chǎn)有限公司聯(lián)合體，以招標(biāo)方式與北京市國(guó)土資源局簽訂了上述地塊的出讓合同。

　　當(dāng)時(shí)該地塊建設(shè)用地規(guī)劃建筑總面積62.9萬(wàn)平方米：其中出讓宗地規(guī)劃建筑面積為地上29.2萬(wàn)平方米(住宅17.2萬(wàn)平方米、商業(yè)綜合9.8萬(wàn)平方米、夾層車(chē)庫(kù)2.3萬(wàn)平方米)；另有地上公共租賃住房25萬(wàn)平方米、幼兒園3600平方米、車(chē)輛段8.4萬(wàn)平方米未出讓。政府土地收益38690.24萬(wàn)元人民幣已全部交清。

　　現(xiàn)根據(jù)北京市規(guī)劃委豐臺(tái)分局2012年10月30日對(duì)該項(xiàng)目核發(fā)的《設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)》2012規(guī)(豐)復(fù)函字0027號(hào)，地上建筑規(guī)模保持不變，將項(xiàng)目配建的地上250000平方米公租房明確為：公租房住宅222035.58平方米、公租房配套居住公共服務(wù)設(shè)施27019.42平方米、公租房區(qū)人防出入口945平方米。

　　同時(shí)，出讓合同約定的總政府土地收益將進(jìn)行相應(yīng)調(diào)增。

　　資料顯示，上述地塊于2011年9月15日招標(biāo)出讓?zhuān)貕K投標(biāo)保證金達(dá)到8億元，現(xiàn)場(chǎng)公布招標(biāo)底價(jià)為31.735億元，共有三家企業(yè)投標(biāo)。其中萬(wàn)科和京投置地聯(lián)合體報(bào)價(jià)最高為33.51億元，另外兩家分別是北京金第房地產(chǎn)33.2億元，北京億環(huán)天河房地產(chǎn)32.5億元。以最高的報(bào)價(jià)算，該地塊折合樓面價(jià)為10112元/平方米。

　　該地塊編號(hào)為京土整儲(chǔ)招(豐)[2011]100號(hào)，用地性質(zhì)為交通設(shè)施用地兼居住公建，總用地面積30.72萬(wàn)平方米，其中建設(shè)用地面積23.32萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模達(dá)62.9萬(wàn)平方米。

　　這是自2009年8月以來(lái)北京出讓規(guī)模最大的住宅地塊，同時(shí)將配建不少于25萬(wàn)平方米的公共租賃住房，這也是北京土地出讓歷史上的最高值。