集團(tuán)于4月份并未推出新項(xiàng)目，以銷售現(xiàn)有項(xiàng)目為主，于5月份開始，將加大供貨量。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月6日，世茂房地產(chǎn)公布其截至4月30日止未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。四月份世房合約銷售金額為46億元，較去年同期上升13%，合約銷售面積為341，442平方米，平均售價(jià)方面每平方米13，485元，突破年度均價(jià)。

　　1-4月份累計(jì)合約銷售金額為183.3億元，累計(jì)合約銷售面積為1,457,057平方米，較去年同期分別上升61%及53%，平均銷售價(jià)格為每平方米12,578元。

　　世茂房地產(chǎn)還表示，集團(tuán)于4月份并未推出新項(xiàng)目，以銷售現(xiàn)有項(xiàng)目為主，于5月份開始，將加大供貨量。

　　事實(shí)上，按照世茂房地產(chǎn)此前的計(jì)劃，今年世茂的供貨量會(huì)在五六月份開始顯現(xiàn)出來，六月份會(huì)是推盤的高峰期，九、十月份也是另一個(gè)推盤高峰。

　　早前世茂集團(tuán)副總裁蔡雪梅透露，一季度是世茂銷售最艱難的季度，因?yàn)槿ツ曩u得比較干凈，存貨量比較少，但最終依然完成了25%的銷售目標(biāo)。

　　相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，世茂集團(tuán)合約銷售總額約為137億元，達(dá)成年度目標(biāo)550億元的24.9%，合約銷售總面積為111.56萬平方米，同比分別增加88%及92%。平均銷售價(jià)格為每平方米12300元。

　　對(duì)于推盤節(jié)奏的掌控，彼時(shí)蔡雪梅稱：“這幾個(gè)時(shí)間節(jié)奏對(duì)我們營(yíng)銷的支持力度會(huì)比較大，所以我們有信心今年能夠完成550億的銷售目標(biāo)。”

　　銷售之外，世茂近期在拿地及開發(fā)方面的動(dòng)作也不少。

　　4月22日世茂股份宣布，公司控股子公司上海世茂信擇實(shí)業(yè)有限公司于4月19日參加了福建省石獅市的土地競(jìng)拍，并以20.6億元競(jìng)得五幅地塊，總占地面積達(dá)32.21萬平方米，總規(guī)劃建筑面積達(dá)71.51萬平方米。五幅地塊均位于石獅市靈秀鎮(zhèn)鈔坑村。

　　4月26日，江蘇省南通市一次性出讓兩宗土地，面積共計(jì)375462.55平方米，最終兩幅地塊分別被上海世茂建設(shè)有限公司以及常州世茂房地產(chǎn)有限公司以底價(jià)競(jìng)得，成交金額共計(jì)11.26億。

　　4月28日上午，世茂集團(tuán)投資開發(fā)的“石獅世茂鈔坑城市綜合體項(xiàng)目”舉行開工暨奠基典禮，這也標(biāo)志著鈔坑片區(qū)改造進(jìn)入實(shí)質(zhì)性開發(fā)建設(shè)的新階段。

　　據(jù)悉，鈔坑城市綜合體項(xiàng)目位于福建石獅中心城區(qū)的鈔坑村，北連南環(huán)路，南接規(guī)劃路，西面為省道308，是石獅的南大門。該項(xiàng)目是石獅為配套石獅服裝城發(fā)展高端服務(wù)業(yè)，推動(dòng)紡織服裝產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提升石獅南大門的整體形象和現(xiàn)代城市品位而推進(jìn)的一項(xiàng)重大工程。項(xiàng)目占地約2250畝，總投資200億元。