截至今年4月末，華潤置地已經(jīng)實現(xiàn)570億元全年合約銷售目標(biāo)的41%。

　　觀點網(wǎng)訊：5月6日，德銀發(fā)布報告透露，華潤置地2013年首4個月合約銷售按年增105%至231.5億元人民幣，合約銷售面積按年增77%至191.2萬平方米。

　　截至今年4月末，華潤置地已經(jīng)實現(xiàn)全年合約銷售目標(biāo)的41%。德銀表示，維持華潤置地“買入”評級，目標(biāo)價25.02港元，較資產(chǎn)凈值折讓20%。

　　此外，德銀預(yù)計，華潤置地將持續(xù)受益于市場份額提升和增強(qiáng)資產(chǎn)凈值擴(kuò)張的機(jī)會。

　　德銀還指出，今年3月，華潤置地來自投資物業(yè)的租賃收入按年增28.5%至約3.7億元，截至今年3月末，公司累計租賃收入為11.3億元，按年增31.2%。盡管今年新完成項目較少，華潤置地管理層仍然預(yù)計，租金收入可增長30%，主要由續(xù)租租金向好和新完成項目入住率較高所支持。

　　同日，大和發(fā)布研報指，華潤置地今年合約銷售目標(biāo)額為570億元，較去年實現(xiàn)銷售520億元增加約10%，相信只是反映該公司一貫的保守作風(fēng)。

　　該行續(xù)稱，華潤置地今年的可售貨量達(dá)810億元，加上去年的40億元銷售會于今年入帳，加上未來落成的收租物業(yè)，認(rèn)為華潤置地今年及未來的盈利前景穩(wěn)健。

　　同時大和還將華潤置地目標(biāo)價由21﹒8港元大幅調(diào)升25%至27﹒2港元，重申投資評級“買入”，認(rèn)為其盈利增長前景穩(wěn)定及可持續(xù)。