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多高管離職 嘉凱城“人事地震”或為業(yè)績買單
作者: 李雯露     時間: 2013-05-06 02:13:25    來源: [ 觀點網(wǎng) ]

外界猜測,是次大規(guī)模的人事變動是否意味著這部分高層在為嘉凱城過往下滑的業(yè)績買單。

  觀點網(wǎng) 李雯露 盡管人事變動對于嘉凱城來說已非新鮮事,但是這一次,該公司董事、財務(wù)總監(jiān)等多位高管的辭呈還是引發(fā)了不小的“人事地震”。

  同時也讓外界猜測,是次大規(guī)模的人事變動是否意味著這幾位高層在為嘉凱城過往下滑的業(yè)績買單。

  人事“地震”

  5月3日,嘉凱城發(fā)布公告宣布,該公司董事會、監(jiān)事會已分別收到部分董事、監(jiān)事及高管人員的書面辭職報告。

  其中,由于工作變動原因,陳浩辭去嘉凱城董事、常務(wù)副總裁職務(wù)。辭職后,陳浩不再在嘉凱城任職;與此同時,朱利萍辭去嘉凱城財務(wù)總監(jiān)職務(wù)。辭職后,擬增選朱利萍女士為嘉凱城監(jiān)事。

  公開資料顯示,陳浩出生于1958年6月,先后獲得研究生學(xué)歷,碩士學(xué)位,高級經(jīng)濟師。他于1976年1月參加工作;1981年12月至2000年11月,歷任浙江省長興縣商業(yè)局股長、副局長、局長;2000年11月至2002年4月任浙江國際嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理;2002年4月起擔(dān)任浙江國大集團有限責(zé)任公司副總經(jīng)理、黨委委員,浙江國際嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理。

  朱利萍本科學(xué)歷,高級會計師、注冊會計師、注冊房地產(chǎn)估價師、注冊稅務(wù)師、香港注冊財務(wù)策劃師。此外,她曾經(jīng)歷任浙江天健會計事務(wù)所職員,浙江興合會計師事務(wù)所副主任會計師。任前為浙江省國資委委派浙江省國際貿(mào)易集團有限公司、浙江省商業(yè)集團有限公司監(jiān)事會專職監(jiān)事,浙江省商業(yè)集團有限公司財務(wù)會計部副部長。2009年8月被聘任為嘉凱城財務(wù)總監(jiān)。

  除此之外,張發(fā)林亦辭去嘉凱城監(jiān)事會主席、監(jiān)事職務(wù),主要原因是由于已達(dá)到退休年齡。辭職后,張發(fā)林不再在嘉凱城任職。

  據(jù)介紹,張發(fā)林曾歷任浙江省商業(yè)廳人事處副處長、財務(wù)部副經(jīng)理、浙江省商業(yè)集團公司財務(wù)處處長、財務(wù)審計處處長、財務(wù)會計部部長(資金中心主任)、浙江省商業(yè)集團有限公司財務(wù)會計部部長(資金中心主任)、浙江省商業(yè)集團有限公司職工董事。

  對于此次人事變動,嘉凱城方面表示,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,上述董事、監(jiān)事及高管人員的辭職報告自送達(dá)董事會、監(jiān)事會時生效。

  凈利下降

  或許這只是一個巧合:嘉凱城高管離職事件與該公司的業(yè)績發(fā)布時間頗為臨近,令人不禁懷疑二者之間會否有一定的牽連關(guān)系。

  就在上述公告發(fā)布前的一個星期,嘉凱城才剛剛披露其2012年的銷售業(yè)績。

  據(jù)年報顯示,去年全年嘉凱城實現(xiàn)營業(yè)收入77.54億元,同比上升19.58%,其中房地產(chǎn)銷售收入55.96億元,其他業(yè)務(wù)收入21.58億元;實現(xiàn)利潤總額2.85億元,同比下降8.33%;實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤1.12億元,同比下降45.87%。

  對于近五成的凈利降幅,嘉凱城方面表示,主要是受宏觀調(diào)控的影響,項目毛利率下降、財務(wù)費用增加及所得稅稅負(fù)增加所致。

  而在長期研究嘉凱城的分析師看來,此次一系列的人事變動與其持續(xù)下行的業(yè)績不無關(guān)系。

  “同時也不能排除嘉凱城出于業(yè)務(wù)整合的調(diào)整需要”,該人士表示。

  翻查資料發(fā)現(xiàn),去年12月中下旬,嘉凱城宣布,該公司計劃新設(shè)嘉凱城商業(yè)資產(chǎn)管理有限公司、嘉凱城貿(mào)易集團有限公司和嘉凱城物業(yè)集團有限公司,用以整合公司商業(yè)資產(chǎn)、貿(mào)易和物業(yè)管理三大業(yè)務(wù)板塊。

  并稱,以上三大業(yè)務(wù)板塊將與集團現(xiàn)有的房地產(chǎn)金融共同構(gòu)成公司戰(zhàn)略性業(yè)務(wù),培育新的利潤增長點。

  “但上述整合還處于初始階段,目前尚未能形成有效合力,所以仍需時間觀察。”該人士如此表示。

  根據(jù)嘉凱城發(fā)布的2013年一季度業(yè)績預(yù)告,今年首季,嘉凱城實現(xiàn)營收9.44億元,與上年同期相比增加48.59%;歸屬于上市公司股東凈利潤虧損4528萬元,基本每股收益虧損0.03元。截止2013年一季度末,嘉凱城的總資產(chǎn)為279億元,比2012年度末減少1.61%。

  對于一季度凈利虧損,嘉凱城方面解釋稱:由于期內(nèi)結(jié)算的項目較后三個季度相對較少,因而導(dǎo)致可確認(rèn)的銷售收入較少、歸屬于上市公司股東的凈利潤為負(fù)數(shù)。



(審校:武瑾瑩)
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