觀點(diǎn)網(wǎng)訊:5月6日下午廣州拍賣出讓3宗土地,其中最受關(guān)注的同寶路8號和10號地塊,在經(jīng)過近200輪的競價后,佳兆業(yè)力壓中海,以18.6774億元、配建6.68萬平米的保障房面積拿下。
來自現(xiàn)場的消息稱,在經(jīng)過23輪的競價后,該地塊達(dá)到18.6774萬元的最高限制地價,進(jìn)而轉(zhuǎn)入競配建環(huán)節(jié),競價階梯為400平米。
此時,共有12家房企參與報(bào)名,其中,33號為佳兆業(yè)、38號為合景泰富,1號廣州啟潤實(shí)業(yè)有限公司,6號為越秀地產(chǎn),此外保利、金地也都現(xiàn)身土地拍賣現(xiàn)場。
在經(jīng)過激烈的競爭后,地塊終由佳兆業(yè)獲得。
資料顯示,白云區(qū)同寶路8號、10號地塊位于廣州市北郊同和鎮(zhèn),用途為二類居住用地(R2)、醫(yī)療衛(wèi)生用地(C5),總占地面積7.5萬平方米,可建設(shè)用地面積65627平方米,居住用地容積率≤2.2,醫(yī)療衛(wèi)生用地容積率≤1.6,總建筑面積14.3萬平方米,其中居住用地總建筑面積為13.9766萬平方米,醫(yī)療衛(wèi)生建筑面積為3355平方米。地塊掛牌起始價12.8809億元,折合樓面地價為9000元/平方米。地塊還要求中小套型戶型比例不低于60%。
事實(shí)上,該地塊也是今日出讓的地塊中最受關(guān)注的一宗地塊,截止3日下午,該地塊已獲9次報(bào)價,最高報(bào)價為9號競買人報(bào)出的13.6809億元。
今日出讓的廣氮AT06070407商業(yè)地塊被天健集團(tuán)以底價所得。該地塊宗地面積10943平方米,可用建設(shè)用地面積6612平方米,容積率≤4.6,建筑面積30415平方米,掛牌起始價19489萬元,折合樓面起拍價元6408元/平米。
