旭輝5.15億奪康橋工業(yè)區(qū)東區(qū)D01-04住宅地塊，樓板價(jià)14326元，溢價(jià)94.7%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月27日，上海規(guī)土局公告信息顯示，旭輝5.15億奪康橋工業(yè)區(qū)東區(qū)D01-04住宅地塊，樓板價(jià)14326元，溢價(jià)94.7%。

　　康橋工業(yè)區(qū)東區(qū)D01-04地塊，東至規(guī)劃邊界，南至川周公路，西至D01-03地塊邊界，北至康綿路，出讓面積30208.3平方米，容積率1.19，起始總價(jià)2.64億元，起始樓板價(jià)為7357元/平，為住宅用地。

　　根據(jù)規(guī)劃，該地塊建筑限高24米，需建造20%中小套型及30%的全裝修住宅，同時(shí)需配建5%的經(jīng)適房。

　　數(shù)據(jù)顯示，該地塊所在區(qū)域目前新盤均為尾盤階段，在售均價(jià)約為19000元/平。

　　資料顯示，4月上海最后3幅住宅用地于今日在上海市土地交易中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍，該3幅土地分別為趙巷特色居住區(qū)0號(hào)地塊1、車亭公路三號(hào)地塊以及康橋工業(yè)區(qū)東區(qū)D01-04地塊，3幅土地出讓面積24.58萬(wàn)平方米，起始出讓金總額20.26億元。

　　此外，5月上海共有21幅土地入市，其中18幅為商業(yè)用地，3幅為商住用地，純宅地則出現(xiàn)零供應(yīng)。在5月將出讓的18幅商業(yè)用地中，商辦用地有16幅，