對競拍企業(yè)的實力和經(jīng)營能力兩方面提出要求，其中注冊資金要達到30個億，在國內(nèi)持有100萬平方米的商業(yè)經(jīng)營面積，并表示該地塊不接受聯(lián)合競拍。

　　觀點網(wǎng)訊：近日，廣東江門市國土資源局發(fā)布了市區(qū)JD2012-54號地塊國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告。掛牌競價時間為2013年1月9日至2013年1月22日16時的工作時間。

　　公告顯示，該地塊位于江門市北新區(qū)發(fā)展大道以北、八卦山以南地段；用途為商服用地；建設用地面積105573.6平方米，具體紅線范圍見出讓用地紅線圖；土地使用年限自土地移交日起計40年；3.0≤容積率≤4.5，綠地率≥5%，建筑密度≤60%，高層、超高層建筑的塔樓密度≤15%；316689平方米≤計算容積率總建筑面積≤475034平方米，其中：超高層甲級辦公樓≥130000平方米，建筑高度不低于180米，集中的綜合購物商業(yè)建筑面積≥90000平方米，五星級酒店建筑面積≥35000平方米（含一個可容納不少于1500人的會議廳），具體規(guī)劃設計條件詳見江規(guī)設字[2012]80號地塊規(guī)劃條件。

　　宗地掛牌起始價為人民幣34725萬元，最低增價幅度100萬元/次。競得人須在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后1個月內(nèi)支付不低于成交價款的50%（保證金可轉(zhuǎn)作成交款），余款在合同簽訂后60天內(nèi)付清。

　　根據(jù)出讓要求，競買人須符合該地塊的城市綜合體招商準入條件，并經(jīng)江門市經(jīng)濟和信息化局確認，未經(jīng)確認的，不能參與競投土地。

　　另據(jù)江門市經(jīng)信局招商引資辦公室相關(guān)人士透露，該地塊招商條件主要對競拍企業(yè)的實力和經(jīng)營能力兩方面提出要求，其中注冊資金要達到30個億，在國內(nèi)持有100萬平方米的商業(yè)經(jīng)營面積，并表示該地塊不接受聯(lián)合競拍。
 

　　此前12月10日消息，于12月7日舉行的江門市招商推介會共簽約了39個項目，簽約總金額達780億元。

　　其中，廣東省江門市政府與大連萬達集團于當日簽訂合作框架協(xié)議，雙方表示將在商業(yè)、地產(chǎn)、酒店等城市綜合體方面展開一系列合作，但未有明確投資總額。