12月19日，昆明市土地與礦業(yè)權交易中心成交位于高新建成區(qū)、新城、五華區(qū)紅云街、五華區(qū)黑林鋪和盤龍區(qū)的22宗地。

　　觀點網訊：12月19日，昆明市土地與礦業(yè)權交易中心成交位于高新建成區(qū)、新城、五華區(qū)紅云街、五華區(qū)黑林鋪和盤龍區(qū)的22宗地。其中同豐置業(yè)有限公司以7382萬元、溢價2150萬元奪得高新建成區(qū)一宗商務金融用地。另有其他2宗土地均溢價100萬元成交，其余19宗土地均以底價成交，總成交金額達30.3億元。

　　據悉，同豐置業(yè)有限公司以7382萬元奪拍的地塊編號為KCG2012-31，為高新建成區(qū)E1-10-1號，溢價率41.09%，面積7.27萬平方米，折算約為10.9畝，每畝土地成交價格約為677萬元。按最高容積率5計算，樓面價格約為2030元/平方米。土地用途為商務金融用地，規(guī)劃設計條件容積率≤5。

　　另外2宗溢價100萬元成交的地塊為KCG2011-21地塊和KCG2012-28地塊，均為商務金融用地。

　　其中，KCG2011-21地塊由云南黃金礦業(yè)集團以1.03億元競得。該地塊面積2.48萬平方米，折算約為37畝，每畝土地成交價格約為278萬元，按最高容積率5計算，樓面價格約為833元/平方米，規(guī)劃設計條件容積率≤5。

　　KCG2012-28地塊由云南大朝房地產開發(fā)經營有限公司以8461.3萬元競得，土地溢價100萬元。該地塊面積9400.82平方米，折算約為14.1畝，每畝土地成交價格約為600萬元，按最高容積率6計算，樓面價格約為1500元/平方米，規(guī)劃設計條件容積率≤6。

　　剩下19宗地均以底價成交，西市區(qū)5宗，五華區(qū)6宗，盤龍區(qū)8宗。

　　其中，盤龍區(qū)的8宗土地為整體出讓，由云南奧斯迪百爵房地產開發(fā)有限公司，以底價63586.86萬元競得，土地成交總面積81030.55㎡，約為121.5畝。

　　而位于五華區(qū)出讓6宗土地，由三家公司各獲兩宗。五華區(qū)紅云街道辦事處北倉浪口城中村片區(qū)的J2012-003-A1、A2號2宗地塊，由云南德潤城市投資發(fā)展有限公司以底價48586.607萬元競得；五華區(qū)黑林鋪街道辦事處沙溝社區(qū)居委會片區(qū)的J2012-006-A1、A2號2宗地塊，昆明騰信有限公司以底價30770.238萬元競得；五華區(qū)黑林鋪街道辦事處，地塊編號為J2009-053-3、4號2宗地塊，由昆明怡寧房地產開發(fā)有限公司以底價68316.0907萬元得。

　　另外，西市區(qū)的5宗地中，昆明百貨大樓集團以底價23270.4萬元競得高新建成區(qū)A1-06號土地，面積32322.48㎡，為商務金融用地，按最高容積率6計算，樓面價格約為1200元/平方米。

　　金澤房地產開發(fā)有限公司以底價35532萬元競得高新建成區(qū)E3-09號土地，面積39476.94㎡，為商務金融用地，按最高容積率6計算，樓面價格約為1500元/平方米。

　　高新建成區(qū)E1-10-2號土地，則由自然人，以底價5476.8萬元競得，面積7603.57㎡，為商務金融用地，按最高容積率2計算，樓面價格約為3601元/平方米。

　　昆明置富投資有限公司以底價1120.8萬元競得新城B-6-22地塊，面積6224.56㎡，為商務金融用地，按容積率3計算，樓面價格約為600元/平方米。

　　另有西山區(qū)海口街道辦事處一宗工業(yè)用地成交，以底價461萬元成交，面積6667.30㎡。