雖然為旺季，但海南的合同銷(xiāo)售貢獻(xiàn)于11月不足2億，令人失望。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，美銀美林發(fā)布報(bào)告稱(chēng)雅居樂(lè)于11月推出兩個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，包括成都雅居樂(lè)花園第5期，及藏龍御景，銷(xiāo)售達(dá)4.1億及7.4億。盡管如此，雅居樂(lè)11月的合同銷(xiāo)售額按月僅增長(zhǎng)3.5%至32.2億。

　　美銀美林特別指出，雖然為旺季，但海南的合同銷(xiāo)售貢獻(xiàn)于11月不足2億，令人失望。

　　12月9日，雅居樂(lè)公告稱(chēng)其11月份錄得合約銷(xiāo)售金額為32.2億元，合約銷(xiāo)售面積為30.7萬(wàn)平方米，合約銷(xiāo)售均價(jià)為每平方米10479元/平米。

　　2012年1至11月，雅居樂(lè)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額為270.7億元；合約銷(xiāo)售面積為282.9萬(wàn)平方米，已達(dá)全年目標(biāo)逾九成；合約銷(xiāo)售均價(jià)為9567元/平米。

　　美銀美林稱(chēng)，年初至今合同銷(xiāo)售額為270.7億，雅居樂(lè)仍需在今月取得45億的銷(xiāo)售才可實(shí)現(xiàn)今年持平的銷(xiāo)量。其續(xù)稱(chēng)，雅居樂(lè)已開(kāi)通廣州雅居樂(lè)富春山居的示范單位，可能在12月中至下旬推出該項(xiàng)目。由于最初預(yù)算此項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)是超過(guò)15億元，故仍然是決定雅居樂(lè)短期銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的關(guān)鍵因素之一。

　　另一知名券商亦對(duì)雅居樂(lè)今年表現(xiàn)持保守態(tài)度。麥格理在一份報(bào)告中表示，雅居樂(lè)至今銷(xiāo)售額只達(dá)標(biāo)86%，較同業(yè)普遍達(dá)標(biāo)102%遜色。麥格里認(rèn)為，雅居樂(lè)今年應(yīng)可達(dá)標(biāo)，但對(duì)明年銷(xiāo)售表現(xiàn)審慎，預(yù)期2013/2014年度的銷(xiāo)售額只會(huì)按年升5%及8%。